六義園第6コーポ

  • 交通

    駒込駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都文京区本駒込6丁目15番16号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    花山工務店

  • 施工会社

    花山工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,787万円

    303.8万円/坪

    6,145万円

    322.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.8万円

    11,457円/坪

    24.1万円

    12,662円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2016/06/23 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線と地下鉄駅が、歩5分でメチャ便利です
周辺環境

4.0

治安が悪くなさそう。下町風情がある。山手線内の安心感がある。
外観・共用部

2.0

階段やエレベータをはさんで、隣室と接していないのが良い。 バルコニーも独立している。
お部屋の仕様・設備

1.0

六義園が見渡せて絶景です! こんな眺望は貴重です。
買い物・食事

4.0

下町風情の食べ物やさんがある。買い物は、商店街があるらしい
暮らし・子育て

4.0

公園は、歩いてすぐの、六義園のところにある。マンション内は。狭くて、子どもにはかわいそう
Juntarohhさん
購入検討者さん2022/10/23 11:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

築年数なりの使用感はありますが、管理会社により清掃、管理がなされているように見えました。1階にある店舗の方が、マンション前の歩道を掃除されていました。最初はマンション1階に店舗がある事に抵抗がありましたが、お姿を拝見してメリットと感じました。
Bonさん
購入検討者さん2022/09/08 15:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から平坦で、少し先にある交差点には交番がある。夜でも人通りが絶えず、安心できる環境にはある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】駅の近くに霜降銀座商店街があり、食料品などさまざまなモノを買うことが出来る。駅周辺は大きな道路などもあり比較的喧騒な雰囲気だが、少し奥に入ると閑静が住宅街が広がる。東京メトロ南北線が目と鼻の先にあるので、乗り換えがしやすい。
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SALES HISTORY 六義園第6コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南西 59.17m² 13.68m² 5,280万円 295万円
2024年2月 6階 2LDK 南西 59.17m² 13.68m² 6,500万円 363万円
2023年4月 11階 3LDK 南西 63m² 13.68m² 5,780万円 303万円
2023年1月 4階 3LDK 南西 63m² 13.68m² 6,299万円 331万円
2022年9月 10階 3LDK 南西 63m² 13.68m² 5,999万円 315万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 六義園第6コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 198,000円 10,390円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 12階 63m² 3LDK 南西
2021年5月 228,000円 11,964円 12,000円 228,000円 228,000円 0円 12階 63m² 3LDK 南西
2021年4月 246,000円 12,908円 12,000円 246,000円 246,000円 0円 12階 63m² 3LDK 西
2018年7月 142,000円 7,933円 8,000円 284,000円 142,000円 0円 9階 59.17m² 2LDK 南西
2018年5月 150,000円 8,380円 8,000円 300,000円 150,000円 0円 9階 59.17m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 六義園第6コーポの
    60㎡の売買相場
    文京区の
    60㎡の売買相場
    文京区本駒込の
    60㎡の売買相場

  • 六義園第6コーポの
    60㎡の売買相場
    駒込駅の
    60㎡の売買相場

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