ライオンズマンション西船橋第２

  • 交通

    西船橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市海神町南1丁目744番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    サンエイト、晟智建設

  • 設計会社

    ユーアンドエー建築設計事務

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,495万円

    152.8万円/坪

    ～

    2,650万円

    162.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    6,098円/坪

    ～

    11.0万円

    6,739円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/25 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西船橋駅に対する口コミ】複数の路線が利用可能で、とても便利な駅です。とにかく都心へのアクセスいいわりには家賃の相場は、安い感じがする。
周辺環境

4.0

船橋駅にすぐ出られるため、ショッピングや各施設の利用も便利です。駅や駅周辺は暗くてこわいところはあまりなく、安心して歩けると思う。
買い物・食事

5.0

いろいろな飲食店が多く駅前にあるため、食事には全く困ることがないです。
暮らし・子育て

3.0

各施設が比較的駅周辺に多く存在し、とても便利な環境です。
たくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/04 00:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

東急系の管理会社がはいっており、週4回ほど来ているので、管理はされている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/27 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】駅ナカが充実しており、テイクアウトのお惣菜やスイーツ、パン屋さん、本屋さん、喫茶店などいろいろ楽しむことができる。電車も複数路線が乗り入れており電車の待ち時間に利用する人が多い。また上記施設は一つの場所に集められており迷う心配もない。電車の時間表の電光掲示板もまとめられており非常に便利である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション西船橋第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南西 65.13m² 5.44m² 2,480万円 126万円
2024年1月 1階 2LDK 南西 65.13m² 5.44m² 2,800万円 142万円
2023年10月 2階 2LDK 南西 54.18m² 5.94m² 2,780万円 170万円
2023年5月 2階 2LDK 南西 54.1m² 5.94m² 2,780万円 170万円
2023年4月 2階 2LDK 南西 54.18m² 5.94m² 2,780万円 170万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション西船橋第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 85,000円 5,327円 0円 0円 0円 0円 4階 52.75m² 3LDK 南西
2022年11月 93,000円 6,713円 0円 93,000円 93,000円 0円 3階 45.8m² 2DK 北東
2022年10月 93,000円 6,704円 0円 93,000円 93,000円 0円 3階 45.86m² 2LDK 南西
2013年9月 93,000円 5,317円 0円 186,000円 93,000円 0円 1階 57.82m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション西船橋第２の
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市海神町南の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション西船橋第２の
    60㎡の売買相場     西船橋駅の
    60㎡の売買相場

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