モアステージ船橋

  • 交通

    滝不動駅より徒歩で15分
    船橋駅よりバスで15分
    金杉中央バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『滝不動駅』 新京成電鉄線 
    『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 

  • 所在地

    千葉県船橋市金杉8丁目12番30号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建 地下2階

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,345万円

    89.2万円/坪

    2,490万円

    94.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    4,165円/坪

    12.1万円

    4,604円/坪

  • 推定表面利回り

    5.72

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【滝不動駅に対する口コミ】最寄り駅の船橋駅周辺には、スーパーや東武百貨店などが集まっています。 船橋駅は路線の乗り入れが多く、都心までのアクセスが良好です。
周辺環境

4.0

周辺は住宅ばかりで、大きな道路や工場などがないので静かです。川から離れているので氾濫による被害の心配はなさそうです。
外観・共用部

4.0

管理人がいて清掃が行き届いているのでエントランスがきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く、部屋が広く感じられます。モニター付きインターホン、追い炊き機能、温水便座など設備が充実しています。
買い物・食事

3.0

周辺にはコンビニやドラッグストアがあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校、幼稚園が近くにあります。小学まで約500mとても近いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【滝不動駅に対する口コミ】住みたい街ランキング上位に入る船橋駅てす。デパートの西武はなくなってしまいましたが、東武百貨店は健在で人通りも多く賑わっています。 フェイスビルがある側には飲食店も多く、裏路地に入ると居酒屋が多いです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/12/26 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【滝不動駅に対する口コミ】最寄り駅である滝不動駅は京成津田沼方面や鎌ケ谷方面に繋がっているので、都心までの通勤も無理ではないでしょう。
周辺環境

4.0

周辺は割りと閑静な住宅街となっているので、日常は静かな環境です。
外観・共用部

3.0

共用部分の管理体制がしっかりとしているので、共用部はきちんと清掃されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

周囲に遮る建物もないので、住戸内からの眺望はとても良いです。
買い物・食事

3.0

徒歩でアクセスできる範囲に、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っています。
暮らし・子育て

3.0

マンションのすぐ近くに小学校があるので、子供の通学には安心です。
Pochomkingさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2016/04/28 01:53
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前にコンビニ、薬局があり飲食店もえるので便利
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モアステージ船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3SLDK 南西 75.01m² 8.14m² 1,580万円 70万円
2024年1月 8階 3LDK 西 89.2m² 8.96m² 2,398万円 89万円
2024年1月 8階 3LDK 南西 89.28m² 8.96m² 2,398万円 89万円
2023年12月 8階 3LDK 西 89.2m² 8.96m² 2,498万円 93万円
2023年11月 8階 3LDK 南西 89.28m² 8.96m² 2,498万円 92万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モアステージ船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 90,000円 4,048円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 73.5m² 3LDK 南西
2023年9月 90,000円 3,983円 0円 180,000円 90,000円 0円 5階 74.69m² 3LDK 南西
2023年9月 100,000円 4,498円 0円 100,000円 100,000円 0円 4階 73.5m² 3LDK 南西
2023年9月 90,000円 3,983円 0円 180,000円 90,000円 0円 4階 74.69m² 3LDK 南西
2023年6月 90,000円 3,983円 0円 180,000円 90,000円 0円 1階 74.69m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアステージ船橋の
    80㎡の売買相場
    船橋市の
    80㎡の売買相場
    船橋市金杉の
    80㎡の売買相場

  • モアステージ船橋の
    80㎡の売買相場
    滝不動駅の
    80㎡の売買相場
    船橋駅の
    80㎡の売買相場

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