広尾ガーデンヒルズ　ノースヒルＮ棟

  • 交通

    広尾駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目1番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産他

  • 施工会社

    清水建設他

  • 設計会社

    三菱地所一級建築士事務所　他

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    12,558万円

    539.2万円/坪

    ～

    13,335万円

    572.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    43.2万円

    18,563円/坪

    ～

    47.7万円

    20,517円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は生活するにあたっては全く問題ない。六本木、白金、恵比寿、西麻布などは徒歩圏内なので、便利。商店街があるので、比較的賑やかであるため、夜道などは安全であるように感じる。現状満足して住んでいる。
みなみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/20 11:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

15年住んでいます。緑が多くて駅まで日傘なしで歩いて焼けない。急な雨でも傘無しで樹木のおかげで濡れません。集中管理センター24hr.しっかりしておりゴミ捨て場も常にきれい。皆さん住民の民度が高い。
ntatsumi1971さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/30 14:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

日比谷線の広尾駅からマンションまでの並木道は別世界。都内でも最も成熟した街並みの一つではないか。マンションも一つ一つが余裕を持って建てられているので、低層階でも視界が気になることはない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 広尾ガーデンヒルズ　ノースヒルＮ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 2LDK 南 77.32m² 6.6m² 16,800万円 718万円
2020年1月 3階 2LDK 南 77.32m² 6.6m² 12,480万円 534万円
2019年7月 3階 2LDK 南 77.32m² 6.6m² 12,900万円 552万円
2019年4月 3階 2LDK 南 77.32m² 6.6m² 13,900万円 594万円
2019年3月 2階 3LDK 南 101.89m² 11.24m² 18,600万円 603万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 広尾ガーデンヒルズ　ノースヒルＮ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 560,000円 19,625円 0円 1,120,000円 560,000円 0円 6階 94.33m² 3LDK 南
2023年11月 350,000円 20,235円 0円 700,000円 700,000円 0円 1階 57.18m² 1LDK
2023年11月 350,000円 22,005円 0円 700,000円 700,000円 0円 1階 52.58m² 1LDK
2022年6月 360,000円 15,392円 20,000円 720,000円 360,000円 0円 5階 77.32m² 2LDK 南
2017年10月 379,000円 13,764円 21,000円 379,000円 379,000円 0円 7階 91.03m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 広尾ガーデンヒルズ　ノースヒルＮ棟の
    90㎡の売買相場     渋谷区の
    90㎡の売買相場     渋谷区広尾の
    90㎡の売買相場

  • 広尾ガーデンヒルズ　ノースヒルＮ棟の
    90㎡の売買相場     広尾駅の
    90㎡の売買相場

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