西戸山タワーホウムズノースタワー

  • 交通

    新大久保駅より徒歩で6分
    高田馬場駅より徒歩で8分
    大久保駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新大久保駅』　JR山手線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町3丁目1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上25階建 地下1階

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    192戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    新宿西戸山開発

  • 施工会社

    大林組・竹中工務店等企業共同体

  • 設計会社

    新宿西戸山開発事業設計監理共同体

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,231万円

    362.9万円/坪

    ～

    8,740万円

    385.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.1万円

    10,628円/坪

    ～

    26.6万円

    11,747円/坪

  • 推定表面利回り

    3.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/29 08:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大久保駅に対する口コミ】徒歩5分圏内で「高田馬場」、「新大久保」の2駅利用可能です。
周辺環境

3.0

マンションのすぐ隣に西戸山公園があり、子どもたちが遊べる広いスペースがあります。
外観・共用部

4.0

オートロックで、有人管理のため、セキュリティは良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

地下に広い駐車場があり便利です。マンション敷地内に固有のスペースがあり、時々そこでお祭りが開催されています。
買い物・食事

4.0

マンションの向いすぐのところにマイバスケットがあるので買い物に便利です。
暮らし・子育て

3.0

新宿区立戸山小学校がすぐ近くにあり、通学に便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/18 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大久保駅に対する口コミ】なかなか良い駅です。近くにコリアンタウンがあり、韓国風の食べ物やファッションを堪能することができます。また、近くに大久保駅があり、中央、総武線各駅停車を利用することもできます。是非行ってみましょう！！
Hiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/07 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大久保駅に対する口コミ】駅の周辺は韓流ブーム後、韓国料理屋さんが一気に増え賑やかです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大久保駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが多数ありますし、ミニスーパーのローソンストア100もあります。また10分ぐらい歩けば新宿駅なので、その周辺施設でショッピングができます。山手線の最寄り駅ですから、23区内の移動には苦労しないです。
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SALES HISTORY 西戸山タワーホウムズノースタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2SLDK 西 76.31m² 8.55m² 7,650万円 331万円
2023年10月 22階 2LDK 南 83.17m² 9.1m² 10,888万円 433万円
2023年8月 22階 3LDK 南 83.17m² 9.1m² 8,480万円 337万円
2023年7月 3階 西 74.15m² 7.63m² 6,990万円 312万円
2023年7月 3階 2SLDK 西 74.15m² 7.63m² 7,190万円 321万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西戸山タワーホウムズノースタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 230,000円 9,964円 0円 230,000円 230,000円 0円 8階 76.31m² 2LDK 西
2023年6月 357,000円 14,495円 18,000円 357,000円 357,000円 0円 25階 81.42m² 2LDK
2022年11月 225,000円 9,747円 5,000円 225,000円 225,000円 0円 15階 76.31m² 2SLDK 西
2022年9月 235,000円 10,180円 5,000円 235,000円 235,000円 0円 15階 76.31m² 2SLDK 西
2022年5月 230,000円 9,373円 0円 230,000円 230,000円 0円 14階 81.12m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西戸山タワーホウムズノースタワーの
    80㎡の売買相場     新宿区の
    80㎡の売買相場     新宿区百人町の
    80㎡の売買相場

  • 西戸山タワーホウムズノースタワーの
    80㎡の売買相場     新大久保駅の
    80㎡の売買相場     高田馬場駅の
    80㎡の売買相場     大久保駅の
    80㎡の売買相場

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