立石パークファミリア

  • 交通

    お花茶屋駅より徒歩で7分
    京成立石駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『お花茶屋駅』　京成本線　
    『京成立石駅』　京成押上線　

  • 所在地

    東京都葛飾区立石5丁目3番14号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,633万円

    161.3万円/坪

    ～

    2,796万円

    171.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    6,610円/坪

    ～

    11.9万円

    7,305円/坪

  • 推定表面利回り

    5.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/25 08:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅：お花茶屋（または立石）。 周辺に安いスーパーがある、美味しいパン屋がある。 駅前に美味しい和菓子とおにぎりのお店がある。都心（大手町まで）乗り換え1回で30ほどで行ける。立石からは日本橋まで20分乗り換えなしで行ける。
周辺環境

3.0

普通の住宅街です。お花茶屋駅前に曳舟川親水公園や遊歩道もあり自然を感じられた。 マンション付近にホームセンターやドンキホーテがあり便利。区役所が徒歩3、4分で行ける距離にあった 。
外観・共用部

3.0

オートロックはないが監視カメラがあった 駐車場（数台おける）、駐輪場（屋根付き）がある。鍵付きのゴミ集積所があり管理のおばさんがゴミ出しをしてくれる。
お部屋の仕様・設備

2.0

日照に関しては7階部分角部屋なので十分明るく快適。 近隣の音問題も感じなくスラブ厚、戸境壁厚に関しては問題なかったように感じます。室内の設備内装はリノベーションしたので快適 。
買い物・食事

3.0

ドンキ、激安スーパー、安い商店街（京成立石駅前）ドラッグストア、総合病院（葛飾赤十字病院）郵便局、充実しており便利 物価が安い。
暮らし・子育て

3.0

総合病院（葛飾赤十字病院、平成立石病院）が徒歩5分圏内 小学校、中学校徒歩7，8分圏内。近隣の中学校で夏祭りがありよく遊びに行きました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】下町人情味のある商店街が、駅の近辺に多く存在しています。 都内では考えられない価格で酔う事が出来ます。 フランチャイズの飲食店が多く、和洋折衷何でも選び放題です。 京成電鉄、北宋公団線、都営浅草線、京急線に乗り換えせずに行き来できるので都心（銀座、品川）千葉、かながわへのアクセスは、とても良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 立石パークファミリアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南東 54.5m² 8.12m² 2,680万円 163万円
2024年3月 1階 2LDK 南東 54.3m² 不明m² 2,680万円 163万円
2023年12月 4階 2LDK 南東 58.41m² 23.79m² 2,980万円 169万円
2023年8月 3階 2SDK 南西 51.35m² 6.65m² 2,380万円 153万円
2021年2月 4階 2LDK 南西 54.5m² 7.31m² 2,498万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 立石パークファミリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 120,000円 6,792円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 58.41m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 立石パークファミリアの
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区立石の
    60㎡の売買相場

  • 立石パークファミリアの
    60㎡の売買相場     お花茶屋駅の
    60㎡の売買相場     京成立石駅の
    60㎡の売買相場

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