プラザーハイツ小日向南

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で7分
    茗荷谷駅より徒歩で10分
    神楽坂駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目17番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    東京プラザー

  • 施工会社

    不二建業

  • 設計会社

    湊総合建築設計、不二建業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,247万円

    334.4万円/坪

    ～

    4,510万円

    355.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    9,252円/坪

    ～

    12.9万円

    10,226円/坪

  • 推定表面利回り

    3.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

cleaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/27 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】歩いて行ける距離にマルエツが2箇所もある
周辺環境

3.0

江戸川橋公園に歩いて散歩に行けます。神田川沿いに散歩ができてよいです。椿山荘の庭園まで行けます。
外観・共用部

3.0

24Ｈごみ捨てができます。エレベーターを降りたらすぐあります。ごみ捨て場所もいつもきれいに管理できていて、とてもきれいです。
お部屋の仕様・設備

2.0

南側で窓の開口が広く明るい部屋。角部屋なので、隣の音なども気になりません。
買い物・食事

3.0

近くに有名なうなぎ屋さんが2件もあります。マルエツやコンビニもすぐ近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

大通りではないので、子どももゆっくり楽しそうに歩いています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラザーハイツ小日向南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1LDK 東 40.68m² 18.23m² 3,780万円 307万円
2023年10月 7階 1LDK 東 40.68m² 18.23m² 3,880万円 315万円
2023年9月 7階 1LDK 東 40.68m² 18.23m² 3,980万円 324万円
2022年11月 4階 1LDK 南 40.21m² 2.93m² 3,980万円 327万円
2022年9月 4階 1LDK 南 40.21m² 2.93m² 4,180万円 344万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラザーハイツ小日向南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 150,000円 9,580円 12,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 51.76m² 1K
2024年2月 113,000円 9,290円 12,000円 0円 0円 0円 3階 40.21m² 1LDK 東
2022年5月 115,000円 9,454円 5,000円 115,000円 0円 0円 3階 40.21m² 1LDK 東
2021年4月 150,000円 9,551円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 51.92m² 1LDK 南
2018年8月 115,000円 9,007円 6,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 42.21m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラザーハイツ小日向南の
    40㎡の売買相場     文京区の
    40㎡の売買相場     文京区水道の
    40㎡の売買相場

  • プラザーハイツ小日向南の
    40㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    40㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    40㎡の売買相場     神楽坂駅の
    40㎡の売買相場

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