ハイヴ本郷

  • 交通

    本郷三丁目駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目32番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1978年1月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    永功

  • 施工会社

    藤田建設

  • 設計会社

    丸富建築設計事務所

  • 管理会社

    東京工事管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,102万円

    293.1万円/坪

    ～

    3,294万円

    311.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    11,918円/坪

    ～

    13.9万円

    13,172円/坪

  • 推定表面利回り

    4.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/25 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】都内主要駅(東京、池袋、新宿など)を通る丸の内線の駅であるのでスムーズに移動できる。 丸の内線の改札を出て少し歩くと都営大江戸線もあるので片方が運休となっても安心。 電車から降りて、エスカレーターを上がればすぐに改札で、近い！家賃は平均より高い気がする。 けど学生も住んでいるからか、1人で住めないほどではない。
周辺環境

5.0

駅を出てすぐにコンビニと夜遅くまでやっている薬局があるので生活用品や食品の購入に困らない。 スーパーも大きくはないが、何件かあり非常に助かる。治安はとても良いと思う。 駅周辺も綺麗だし、改札出た後に二方向に行くことができ、 片方はスーパーやレストラン、飲み屋がたくさんあるけどそこまでうるさくないと感じる。 もう片方は住宅街が多く静か。
買い物・食事

5.0

行ったことはないが、とても良さそうなパン屋が駅近にある。 ファミレスやお弁当屋もあるし、スタバもある。
暮らし・子育て

5.0

子育てしていないが、とても住みやすいと思う。 図書館があり、そこに子供たちがたくさんいた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅がある文京区本郷には、「日本の最高学府」と称される東京大学の本部があり、同駅周辺には同大学に通う優秀な生徒が多く住んでいるため、中学や高校の受験を控える家庭にとっては優れた家庭教師を見つけることが容易です。同駅から徒歩9分には東大病院、東大病院のある本郷キャンパスには一般人も立ち入って散歩や食事を楽しむことが出来ます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイヴ本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1LDK 西 34.46m² 5.97m² 3,490万円 335万円
2024年1月 8階 1LDK 西 34.46m² 5.97m² 2,480万円 238万円
2023年6月 7階 1LDK 東 37.22m² 4.44m² 3,480万円 309万円
2022年9月 5階 1LDK 東 38.91m² 4.44m² 3,880万円 330万円
2021年6月 4階 1R 西 34.46m² 5.97m² 2,100万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイヴ本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 119,000円 11,416円 5,000円 119,000円 119,000円 0円 7階 34.46m² 1LDK 西
2021年9月 129,000円 12,375円 5,000円 129,000円 129,000円 0円 7階 34.46m² 1LDK
2021年3月 129,000円 12,375円 5,000円 129,000円 129,000円 0円 7階 34.46m² 1LDK 西
2020年11月 135,000円 12,951円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 7階 34.46m² 1LDK 西
2016年3月 100,000円 9,593円 10,000円 200,000円 100,000円 0円 4階 34.46m² 1R 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイヴ本郷の
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区本郷の
    50㎡の売買相場

  • ハイヴ本郷の
    50㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    50㎡の売買相場

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