氷川台トーレ

  • 交通

    大宮駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目144番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    建興商事

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    宇野茂建築事務所

  • 管理会社

    建興商事

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,247万円

    142.2万円/坪

    ～

    1,324万円

    151.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    6,859円/坪

    ～

    6.6万円

    7,581円/坪

  • 推定表面利回り

    5.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/14 00:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】京浜東北線だけでなく、湘南新宿ラインなど、都心へのアクセスがしやすいです。また、東北新幹線も通っているところも便利です。家賃は、中心部は高いですので、同じさいたま市でも少し外れると比較的安いかなと感じます。
周辺環境

5.0

駅ナカのエキュート、ルミネ、マルイなど、駅周辺だけで買い物が済ませられるほど充実しています。それぞれの出口には、駅前に交番があります。西口の方が落ち着いている印象です。
買い物・食事

5.0

デパート内、駅周辺にたくさんあります。また、商店街には居酒屋も多いので、お店探しには困りません。
暮らし・子育て

3.0

大宮駅からは離れますが、大きな公園があり、中には無料の小さな動物園もあります。お散歩コースとしても人気です。コンサートなど様々なイベントで使われるソニックシティも駅から徒歩で行ける距離にあるので便利です。
tyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/18 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】目の前のオレンジロードをあるいてしばらく行くと大宮駅に着くまでの道のりは色々な店があってとても良い。
周辺環境

3.0

オレンジロードは一方通行で車の通りは少ない。徒歩の人が多い。
外観・共用部

2.0

玄関は隣のコンビニエンス・ストアーとは入り口が離れており、オートロックもある。
お部屋の仕様・設備

2.0

スペースを有効活用した間取りとなっており、部屋数やスペースは面積の割に充実している。
買い物・食事

5.0

いろいろな店が近くにある。下がコンビニ。
暮らし・子育て

3.0

徒歩で必要なものは入手でき、近くにスーパーもある。とくに問題ない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】ロビーがとても広く さまざまなお店がありとても充実していますお店巡りにもいいと思います。 また天井の奥行きがすごくとても美しいです。駅から下りるとさまざまな店舗があります大宮で暮らしてもなにも問題ないと言えます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】とにかく路線が多いので、多方面へのアクセスが可能です！新幹線にも乗車できます。改札を出てから西口・東口どちらに出ても賑やかな街で楽しめます。お買い物はもちろん、美容系のお店や飲食店も多数あるので楽しめること間違いなし。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】駅周辺に多数の商業施設がありとても便利です。生活で不自由することはほとんどありません。 また、埼京線、京浜東北線の始発駅のため、ラッシュ時も並んで待てば座って池袋・新宿・丸の内等に通勤することが可能です。 駅の周辺は繁華街なのでにぎやかで雑然としていますが、少し離れると、東口は氷川神社があり緑が多く、周辺は閑静な住宅街です。西口は開発が進んでおり、きれいに整備された道から住宅街へと至ります。 繁華街特有の夜のざわつきはありますが、駅前を通り抜けさえしてしまえば、夜道も不安なく帰宅できます。
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SALES HISTORY 氷川台トーレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3DK 南東 55.1m² 9.85m² 3,000万円 180万円
2023年11月 6階 1DK 西 29.72m² 3.6m² 1,100万円 122万円
2023年7月 6階 1DK 西 29.72m² 3.6m² 1,150万円 128万円
2023年4月 6階 1DK 西 29.72m² 3.6m² 1,280万円 142万円
2023年3月 6階 1DK 西 29.72m² 3.6m² 1,380万円 154万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 氷川台トーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 115,000円 6,900円 3,000円 230,000円 0円 0円 3階 55.1m² 3LDK 西
2023年2月 125,000円 7,954円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 51.95m² 2LDK 東
2022年7月 80,000円 7,281円 0円 0円 0円 0円 7階 36.32m² 1DK 南東
2022年5月 86,000円 6,704円 3,000円 172,000円 86,000円 0円 5階 42.41m² 1SLDK
2020年9月 79,000円 7,190円 0円 79,000円 0円 0円 7階 36.32m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 氷川台トーレの
    50㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    50㎡の売買相場     さいたま市大宮区宮町の
    50㎡の売買相場

  • 氷川台トーレの
    50㎡の売買相場     大宮駅の
    50㎡の売買相場

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