ライオンズマンション笹塚

  • 交通

    笹塚駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『笹塚駅』 京王線 

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚1丁目59番9号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    大江建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,255万円

    299.0万円/坪

    3,456万円

    317.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    12,165円/坪

    14.6万円

    13,445円/坪

  • 推定表面利回り

    4.98

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】駅周辺にショッピングセンター(フレンテ笹塚、ショッピングモール21)、スーパーマーケットが3つある。電車で新宿まで5分。
周辺環境

3.0

下町情緒ある商店街がある。ジムもいくつかある。
外観・共用部

4.0

フロントに管理人がおり常に清潔でゴミ出しも安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きだと日当たりが良い。二重窓で防音もしっかりしている。
買い物・食事

5.0

徒歩0分に飲食店がある。 商店街、ショッピングモールも徒歩10分圏内にある。
暮らし・子育て

2.0

小学校は徒歩15分。 駅周辺に小児科クリニックがある。
enqtugvcfqbuwrbedlさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/16 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】近くに安い飲食店も多いので生活には不自由しない。
周辺環境

2.0

笹塚駅まで近く交通はとても便利。甲州街道沿いなので夜道が怖いことは無い。
外観・共用部

3.0

特別不潔な印象はなく問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

標準的なワンルームマンションの部屋だった。
買い物・食事

5.0

周囲にスーパーもコンビニも飲食店も多く便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/04/13 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】新宿駅まであっという間に到着するのでとても便利です。渋谷、新宿まですぐなのですが、家賃相場は安いです。
周辺環境

5.0

遊ぼうと思えば一日中遊べるくらいには栄えています。 渋谷、新宿まですぐなのにも関わらず、治安はいいです。
買い物・食事

4.0

最近、また新たな飲食店がオープンしたりとかなり栄えています。
暮らし・子育て

5.0

公園や図書館も多いので、子育て世帯には特におすすめです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/02 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】スーパーが沢山あり買い物に困りません。歩いてすぐにチェーンの飲食店も沢山あります。
ミツさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/19 23:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

駅から近いのが唯一のメリットだと思う。他に良いところは見当たりません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】京王線で5分で新宿に行けます。都営新宿線も通っているので便利です。駅周辺には、高級スーパー、一般のスーパー、商店街も充実しています。そして、個人病院、交番、マンション、喫茶店、パン屋などいろいろ生活に必要なものが整っています。
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SALES HISTORY ライオンズマンション笹塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2LDK 49.92m² 5.8m² 4,380万円 290万円
2024年1月 7階 2LDK 49.92m² 5.8m² 4,480万円 297万円
2023年12月 7階 2LDK 49.92m² 5.8m² 4,500万円 298万円
2023年10月 7階 2LDK 49.92m² 5.8m² 4,680万円 310万円
2023年9月 4階 1DK 34.56m² 4.32m² 2,980万円 285万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション笹塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 66,000円 13,468円 0円 66,000円 66,000円 0円 7階 16.2m² 1K
2023年7月 68,000円 13,876円 0円 68,000円 68,000円 0円 7階 16.2m² 1K
2023年6月 69,000円 14,080円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 5階 16.2m² ワンルーム
2023年5月 148,000円 9,801円 7,000円 148,000円 148,000円 0円 9階 49.92m² 1LDK
2022年10月 55,000円 11,223円 5,000円 55,000円 55,000円 0円 11階 16.2m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション笹塚の
    40㎡の売買相場
    渋谷区の
    40㎡の売買相場
    渋谷区笹塚の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション笹塚の
    40㎡の売買相場
    笹塚駅の
    40㎡の売買相場

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