狛江セントラルハイツ

  • 交通

    狛江駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『狛江駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都狛江市和泉本町1丁目36番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    507戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,159万円

    211.6万円/坪

    ～

    4,417万円

    224.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    6,955円/坪

    ～

    15.1万円

    7,687円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】いくつかのコンビニや、オダキューOXのようなスーパーなど生活するのに困らないだけの商業施設がある。新宿にすぐ出られるアクセスの良さ。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。家族で住むのにオススメ。
外観・共用部

3.0

清掃が行き届いているため清潔で、エントランスもわかりやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

生活していて騒音を気にすることはありません。
買い物・食事

3.0

コンビニ徒歩圏内、スーパーは徒歩or自転車圏内。
暮らし・子育て

5.0

小学校が隣接しており、敷地内に保育園もあります。市役所と徒歩2分。
ぱぱんさん
購入検討者さん2023/07/12 18:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理が行き届いており、築年数と比較して外壁や植栽など共用部が綺麗に保たれている
あきらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/14 19:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

部屋数が非常に多いが、エレベーターが9台あるため待ち時間は少ない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 00:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狛江駅に対する口コミ】カルディやしまむらなど、遠くへ行かなくても買い物ができる。ダイソーもあるのでとても便利。小田急バスが通っているので調布や成城までも行くことができてとても良い。飲食店もある程度はあるのでいろいろな店にいける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店や居酒屋も充実しているので、気軽に食事などができます。 小田急OXもあり、スーパーでの食料品の買い物や、日用品の買い物にも困ることはありません。 電車だと、新宿まで30分以内なので、都心部へのアクセスも悪くありません。
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SALES HISTORY 狛江セントラルハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 15階 2LDK 東 63.74m² 8.4m² 4,798万円 249万円
2024年3月 10階 3LDK 東 74.36m² 9.75m² 4,477万円 199万円
2024年3月 15階 1LDK 西 74.36m² 9.75m² 4,350万円 193万円
2024年3月 1階 3LDK 東 74.36m² 9.75m² 4,790万円 213万円
2024年3月 11階 1SLDK 東 63.74m² 8.4m² 4,480万円 232万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 狛江セントラルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 155,000円 8,247円 0円 155,000円 155,000円 0円 11階 62.13m² 2LDK
2024年2月 160,000円 7,113円 0円 160,000円 160,000円 0円 7階 74.36m² 3LDK 東
2024年2月 175,000円 7,780円 0円 175,000円 175,000円 0円 5階 74.36m² 3LDK 西
2024年2月 160,000円 7,111円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 9階 74.38m² 3LDK 東
2024年2月 130,000円 5,778円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 9階 74.38m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 狛江セントラルハイツの
    80㎡の売買相場     狛江市の
    80㎡の売買相場     狛江市和泉本町の
    80㎡の売買相場

  • 狛江セントラルハイツの
    80㎡の売買相場     狛江駅の
    80㎡の売買相場

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