アーバンヒルズ武蔵小金井

  • アーバンヒルズ武蔵小金井　バルコニーからの眺望
  • アーバンヒルズ武蔵小金井　歩いて5分程の春の野川
  • アーバンヒルズ武蔵小金井　バルコニーからの眺望
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  • 交通

    武蔵小金井駅よりバスで7分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市貫井南町5丁目21番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    扶桑工業

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    大成プレハブ一級建築士事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,426万円

    157.4万円/坪

    ～

    4,700万円

    167.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

圓光寺さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/06 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線で都心へのアクセスが良いです。 中央線と総武線が通っている駅です。総武線は始発になるので朝は座れることが多いです！駅も数年前に色々改装され、近くにイトーヨーカドーやメガドンキホーテやNonowaが有り、色々と買い物も便利です。
周辺環境

5.0

小金井市は、水と緑の豊かなまちです。 とにかく治安が良くて静かな環境です。北には玉川上水、小金井公園があり、散歩やBBQもできるので、便利です。小金井公園には野外博物館、江戸東京たてもの園があります。南に武蔵野公園、野川公園などがあり、市民が憩える緑地がたくさんあります。 また南には国分寺崖線とそれに沿って流れる野川。春は野川周辺の桜が素晴らしいです。 　「はけ」と呼ばれる国分寺崖線は、武蔵野の面影を今でも残し、湧き水は野川の流れを作っています。東京の名湧水（都内で57か所）には、3ヶ所が選定されています。「滄浪泉園（そうろうせんえん）、貫井（ぬくい）神社、美術の森緑地」 とても水質が良く、水道水の約6割が地下水で、小金井市の水道水は地下水に補助水として河川水をブレンドしています。小金井市には「小金井市の地下水及び湧水を保全する条例」がある程水質は良いと思います。
外観・共用部

5.0

セキュリティはオートロック等完備されていると思います。 4階建ですが、エレベーターも有り定期的に点検もされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

バブル期に建てられたマンションなので、壁や床、設備もしっかりした物が使用されています。南向きのマンションなので日当たりも良く、1人用サウナやUSEN(使用料は管理費から)が設置されているので、毎日楽しめます。
買い物・食事

5.0

≪　　商業施設　　≫ ■いなげや小金井貫井南店 　・・徒歩6分（約453m） ■コープみらい小金井ぬくい坂下店 　・・徒歩7分（約547m） ■セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 　・・徒歩5分（約366m） ■ファミリーマート小金井貫井南町店 　・・徒歩7分（約485m） ■ファミリーマート府中東八通り店 　・・徒歩11分（約856m） ■サーティワンアイスクリーム小金井貫井南町店・・徒歩6分（約444m） ■サンドラッグ貫井坂下店 　・・徒歩8分（約571m） ▪️ドラッグストア マツモトキヨシ 府中新町店・・徒歩6分（約453m） とお買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

治安はとても良いです。 また小金井市は教育レベルが高いと評価されています。学芸大付属小学校をはじめとして評判のよい学校が多く、都内の中でも学力レベルの高さは有名です。 アクセスも良いので、私立に通うお子さんも多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】この駅の近くには成城石井という大きなスーパーマーケットがある上、MEGAドン・キホーテという総合ディスカウントストアもあり、買い物がしやすいです。レストランやカラオケ施設なども充実しているのが魅力です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーバンヒルズ武蔵小金井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 83m² 5.89m² 4,190万円 167万円
2024年4月 2階 3LDK 南 83.7m² 5.89m² 4,190万円 165万円
2023年12月 4階 4LDK 南 95.16m² 8.43m² 3,980万円 138万円
2023年11月 4階 4LDK 南 95.16m² 8.43m² 4,280万円 149万円
2023年9月 4階 4LDK 南 95.16m² 8.43m² 4,380万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンヒルズ武蔵小金井の
    90㎡の売買相場     小金井市の
    90㎡の売買相場     小金井市貫井南町の
    90㎡の売買相場

  • アーバンヒルズ武蔵小金井の
    90㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    90㎡の売買相場

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