浦和白幡西住宅

  • 交通

    武蔵浦和駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区白幡4丁目20番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    埼玉県住宅供給公社

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,677万円

    92.5万円/坪

    ～

    1,780万円

    98.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    4,468円/坪

    ～

    8.9万円

    4,938円/坪

  • 推定表面利回り

    5.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線、武蔵浦和駅まで徒歩12分ほどです。埼京線、武蔵野線の二路線が利用できるので、交通の利便性は抜群です。池袋、新宿、渋谷まで30分から40分で行けるのは魅力です。駅から津ながら商業施設のマーレでは新鮮な食材が豊富で便利です。有名な輸入雑貨の店、駅から直通のホームセンターなど、買い物には全く困りません。
周辺環境

4.0

基本的にはファミリー向けのマンションが多く、閑静な住宅街です。川沿いなので風通しは良いです。駅から区役所が直結しているので、手続きも便利です。
外観・共用部

2.0

50年弱の物件のため、いわゆる昔の団地の作りをしています。敷地が広々しているので、不審者は入って来づらいと思います。清掃は月に一回、住民たちの清掃日があり実施しています。駐車場、駐輪場は定期契約で借りることができます。
お部屋の仕様・設備

2.0

全棟南向きなので、日当たりはとても良いです。洗濯物が乾きやすいです。ベランダがとても広いので、収納BOXを置いたり、洗濯物をたくさん干すことができます。
買い物・食事

5.0

近くの中山道に出るとファミレス、ドラッグストア、スーパーなどが揃っています。駅まで行くとスーパー、輸入食材、雑貨など買い物には全く困りません。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校などは近くに何軒もあります。通園、通学には便利です。物件の目の前に医療ビルがあるため、ほとんどの病気、怪我を診てもらうことができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/13 02:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線利用ができる。 10分おきに電車が来る。どこも普通に安定的なコスト。 路線が多い駅はその分発展してるので充実できる。
周辺環境

4.0

越谷レイクタウンがある。 駅から近いし、一日中入れる。コロナの影響もあるが、そこまで多くはない。が、あるところには酔っぱらいはいる。
買い物・食事

4.0

どこ降りてもある程度のチェーン店はあるから安心して利用できる。
暮らし・子育て

3.0

駅近くには子供の遊べる場所があるし、公園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】JR埼京線が通っているので、都心部へのアクセスはしやすい。2路線通っている割には、家賃は比較的安い。ベッドタウンとして位置づけされているので、閑静な場所や暮らしやすい環境になっている。駅周辺はスーパーマーケットや各種商業施設と、生活必需品を購入できるお店が多く並んでいるので、買い物に困る心配はない。
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SALES HISTORY 浦和白幡西住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南西 62.29m² 8.61m² 1,680万円 89万円
2023年11月 4階 2LDK 南東 62.29m² 8.61m² 1,490万円 79万円
2023年10月 4階 3LDK 南西 62.29m² 8.61m² 1,980万円 105万円
2023年9月 4階 2LDK 南東 62.29m² 8.61m² 1,690万円 90万円
2023年7月 4階 1SLDK 南東 62.29m² 8.61m² 1,499万円 80万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 浦和白幡西住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 72,000円 4,012円 3,000円 144,000円 0円 0円 3階 59.32m² 3DK
2024年2月 75,000円 4,180円 3,000円 150,000円 0円 0円 3階 59.32m² 3DK 南
2024年2月 79,000円 4,403円 3,000円 158,000円 0円 0円 3階 59.32m² 3DK 南
2023年5月 100,000円 5,573円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 1階 59.32m² 3K
2021年12月 80,000円 4,246円 0円 160,000円 80,000円 0円 1階 62.29m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浦和白幡西住宅の
    60㎡の売買相場     さいたま市南区の
    60㎡の売買相場     さいたま市南区白幡の
    60㎡の売買相場

  • 浦和白幡西住宅の
    60㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    60㎡の売買相場

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