小金井グリーンハイツ

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市前原町3丁目36番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1973年4月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日綿実業

  • 施工会社

    大木建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,889万円

    156.8万円/坪

    ～

    4,129万円

    166.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    6,890円/坪

    ～

    18.8万円

    7,616円/坪

  • 推定表面利回り

    5.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】JR新宿駅まで 電車一本。約20分ちょっとで行けます。都心へのアクセスはとてもいいです。都心に通勤してて、夜はゆっくりと休みたいという方に向けのベッドタウンです。 駅の改札が以前は東側に一箇所だけでしたが、西側にもできて移動がスムーズになりました。 駅（西側改札）から出てすぐのところに大型スーパーがあります。こちらの商品売り場は夜の22時までやっています。駅の近くのスーパーでは比較的遅くまでやっているところです。 駅から出ている大きな通り（小金井通り）沿いにはコンビニが何件もあるので、夜はそこで買い物ができます。 帰りが遅いとき（特に女性は）小金井通りを歩けるようにすると良さそうです。 駅前にタクシー乗り場有り。 駅から歩いて数分のところから住宅地が始まるので、駅近物件を探すこともできます。
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/03 23:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

店舗が充実しているし、駅からも近く便利大通りにある為夜道も安全だと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/29 13:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】なんでも揃う。武蔵小金井に住んだら都内に出なくても良さそう。中央線沿いなので家賃相場は少し高いが駅から少し離れれば家賃も抑えられる。家族連れにはピッタリの駅。駅前も綺麗に整備されていて、清潔感がある。
emmaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/11 19:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

再開発されていて、駅前のスーパー、コンビニが充実、とても住みやすい。
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SALES HISTORY 小金井グリーンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 2階 1LDK 南 54.96m² 15m² 2,475万円 149万円
2021年5月 5階 3LDK 南 66.8m² 6.72m² 2,999万円 148万円
2021年4月 5階 3LDK 南 80.92m² 6.72m² 3,799万円 155万円
2021年3月 5階 3LDK 南 66.8m² 6.72m² 3,099万円 153万円
2021年1月 5階 3LDK 南 80.92m² 6.72m² 3,999万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 小金井グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 115,000円 9,056円 5,000円 0円 0円 0円 3階 41.98m² 2DK 西
2020年4月 100,000円 4,949円 9,420円 200,000円 100,000円 0円 4階 66.8m² 3LDK 南
2019年3月 100,000円 4,949円 9,420円 200,000円 100,000円 0円 4階 66.8m² 3LDK 東
2014年10月 75,000円 5,906円 0円 75,000円 75,000円 0円 5階 41.98m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 小金井グリーンハイツの
    60㎡の売買相場     小金井市の
    60㎡の売買相場     小金井市前原町の
    60㎡の売買相場

  • 小金井グリーンハイツの
    60㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    60㎡の売買相場

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