ライオンズマンション久米川第２二番館

  • 交通

    新秋津駅より徒歩で18分
    秋津駅より徒歩で18分
    久米川駅よりバスで10分
    空堀橋バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『新秋津駅』　JR武蔵野線　
    『秋津駅』　西武池袋線　
    『久米川駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都東村山市久米川町1丁目35番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    新建設

  • 設計会社

    スペースプランニング一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,002万円

    101.9万円/坪

    ～

    2,126万円

    108.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    3,991円/坪

    ～

    8.6万円

    4,411円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】秋津駅は、西武池袋線ですが徒歩5分のところにJR武蔵野線の新秋津駅があります。 また、副都心線と有楽町線にも繋がっています。 秋津駅には準急と快速が止まり池袋までは早くて30分ほどで行けます。 新宿駅に向かう場合でも時間はかかりますが、所沢で乗り換えて新宿線に乗り継ぐことができます。 通勤や通学が池袋線などであればとても住みやすいと思います。埼玉県と東京都の境目なので埼玉県側の方が家賃が少し安かったりするかも知れません。
周辺環境

3.0

秋津駅から新秋津駅に行くまでの通りには、飲食店や本屋、ネットカフェ、カラオケなどがあります。 新秋津駅の方には雰囲気の良い古着屋や美味しいケーキ屋さんなどもあります。 新秋津駅側の西武線の踏切の近くには猫カフェなどもあります。 秋津駅の近くには、いなげやもあるので生活用品などは揃います。 病院施設や診療所なども何個か存在しているので充実していると言えます。南口には、交番があり、通りも賑やかなので昼間も夜も安心です。
買い物・食事

5.0

ファストフード店や居酒屋、ラーメン屋など通りにはさまざまなお店が存在しています。本屋さんと繋がっているカフェなどもあるので、静かに過ごしたい日なども散歩がてら立ち寄ることもできます。美味しいケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

駅の近く幼稚園があります。駅から少し離れたところなどに公園が何個かあります。また、近くに川もあるので遊ぶ場所には困らないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 09:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】駅の改札を出ると秋津駅から新秋津駅までの間に昔ながらの商店街が広がっておりいつも賑わっている。急行は停車しないが快速や準急は停車するので案外不便はない。駅のホームも広く、ラッシュ時もそこまでは混んでいないので安心して使える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】改札を抜けるとすぐにホームなので、とても楽でいい。 近くには駐輪場や駐車場もあり、自宅から距離があっても駅またま向かうのに不便を感じたことはない。アクセスも 駅の周りに日高屋、マクドナルド、なか卯、ラーめん屋など、食事を摂れるところが多くていい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新秋津駅に対する口コミ】JR武蔵野線との乗り換え駅であり、ふたつの路線を使えて便利。準急、通勤準急、快速が停車する。南口からの武蔵野線までの乗り換えの道には飲食店な様々なお店があり、商店街を歩きながら楽しめる。北口は閑静な住宅街。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新秋津駅に対する口コミ】秋津駅からは徒歩5分でJR武蔵野線の新秋津駅に接続でき2路線を使うことができます。また2駅間にはたくさんの飲食店が軒を連ねており低価格で庶民的な雰囲気のお店が多くそのことから「西のホッピー通り」と呼ばれています。コンビニやスーパーや100均なども駅前にあり、さらに開発が進んでいて今後益々便利になると思われます。
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SALES HISTORY ライオンズマンション久米川第２二番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 東 62.91m² 12.04m² 2,180万円 115万円
2023年12月 2階 2LDK 東 62.91m² 13.04m² 1,580万円 83万円
2022年11月 5階 1SLDK 南東 62.67m² 6.54m² 2,180万円 115万円
2022年10月 5階 1SLDK 南東 62.67m² 6.54m² 2,280万円 120万円
2022年10月 6階 3LDK 南 66.7m² 6.96m² 1,998万円 99万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション久米川第２二番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 78,000円 3,866円 0円 78,000円 0円 0円 2階 66.7m² 3LDK 南
2022年9月 78,000円 4,114円 0円 78,000円 78,000円 0円 2階 62.67m² 2SLDK 南
2021年7月 70,000円 3,702円 20,000円 0円 0円 0円 2階 62.5m² 3LDK 西
2021年5月 78,000円 4,420円 0円 78,000円 0円 0円 2階 58.34m² 3LDK 南
2014年9月 78,000円 3,866円 0円 78,000円 78,000円 0円 3階 66.7m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション久米川第２二番館の
    60㎡の売買相場     東村山市の
    60㎡の売買相場     東村山市久米川町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション久米川第２二番館の
    60㎡の売買相場     新秋津駅の
    60㎡の売買相場     秋津駅の
    60㎡の売買相場     久米川駅の
    60㎡の売買相場

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