中銀落合マンシオン

  • 交通

    中井駅より徒歩で7分
    下落合駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線 
    『下落合駅』 西武新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区中落合2丁目12番23号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中銀マンシオン

  • 施工会社

    東海建設、大亜建設

  • 設計会社

    NITTU設計監理

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,452万円

    219.2万円/坪

    2,604万円

    232.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    9,350円/坪

    11.5万円

    10,334円/坪

  • 推定表面利回り

    5.22

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中井駅に対する口コミ】西武新宿線下落合駅が一番近い駅です。一駅で高田馬場駅なのでアクセスが便利です。新宿駅まで10分なので、通勤ラッシュも我慢できます。
周辺環境

4.0

マンション近隣に、大きな中央公園があるので開放感があります。静かな住宅街だと思います。学校も近くにあるので子育てに適していると思います。
外観・共用部

4.0

外観はキレイで清潔感があります。駐車場もちゃんと管理されているので、安心して自動車を駐車できます。防犯体制も信頼できると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

景色が最高に良いです。天気が良いと富士山が見えます。都心部なのに日当たりが良くて、洗濯が良く乾きます。天井が高いのでイメージよりも広く感じると思います。
買い物・食事

3.0

新宿駅まで二駅なので、大きな買い物での不満はないです。物価も高くはないと思います。
暮らし・子育て

4.0

学校・病院・公園が近くにあるので、子育てに適していると思います。大型の病院も30分圏内なので、年配の方も安心して暮らせると思います。電車の他に都電や都バスもあるので便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中井駅に対する口コミ】中井駅を降りると商店街が直ぐある。 商店街から路地奥にシュールなパチンコ屋が出でくる。 その奥に焼き鳥や、wine bar、もんじゃ焼きなどがある。 焼き鳥屋はかつて、赤塚不二夫氏が足繁なく通ったと言われている。もんじゃ焼きは、本場月島の姉妹店らしい。 その名もじゃんじゃん中井!ここは一杯やるのに最高だ。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 中銀落合マンシオンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 1DK 南西 38.93m² 3.5m² 2,080万円 177万円
2023年5月 3階 1DK 南西 38.93m² 3.5m² 2,280万円 194万円
2023年4月 3階 1DK 南西 38.93m² 3.5m² 2,380万円 202万円
2023年3月 3階 1DK 南西 38.93m² 3.5m² 2,490万円 211万円
2023年2月 3階 1DK 南西 38.93m² 3.5m² 2,690万円 228万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 中銀落合マンシオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 69,000円 9,037円 6,000円 0円 0円 0円 3階 25.24m² 1K 北西
2022年2月 70,000円 9,172円 0円 0円 0円 0円 8階 25.23m² 1DK 北西
2021年10月 73,000円 9,565円 7,000円 73,000円 73,000円 0円 8階 25.23m² 1DK
2020年5月 73,000円 9,561円 7,000円 73,000円 0円 0円 8階 25.24m² 1DK 北東
2020年4月 83,000円 10,871円 7,000円 83,000円 83,000円 0円 8階 25.24m² 1DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中銀落合マンシオンの
    50㎡の売買相場
    新宿区の
    50㎡の売買相場
    新宿区中落合の
    50㎡の売買相場

  • 中銀落合マンシオンの
    50㎡の売買相場
    中井駅の
    50㎡の売買相場
    下落合駅の
    50㎡の売買相場

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