ライオンズマンション浦安

  • 交通

    浦安駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県浦安市堀江4丁目8番1号

  • 構造

    PC一部RC（プレキャストコンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

    228戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    日本企画設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,766万円

    183.2万円/坪

    ～

    3,999万円

    194.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    5,961円/坪

    ～

    13.5万円

    6,588円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/22 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】都心部まで約20〜30分程で行くことができ、駅前にも飲食店、娯楽、病院などが一通り揃っています。特に薬局とスーパーが多く点在しており買い物に困ることはありません。終電間際までは駅前も人が多く賑やかです。
周辺環境

4.0

すぐ横が川沿いになっています。昼間はウォーキングや犬の散歩をしている人が多くのどかな雰囲気です。徒歩5分程の距離にコンビニがあります。
外観・共用部

3.0

数年前に全体の改装工事が行われた為、おしゃれで綺麗な外観です。敷地内には公園があります。エレベーターは玄関ごとに2つずつありますので、荷物が多い時も待つことなく乗れます。駐輪場、駐車場も充分なスペースがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁は厚く、隣の住居者の音が気になりません。間取りや天井の高さも一般的で暮らしやすいです。
買い物・食事

5.0

周辺にはスーパー、飲食店などが多いです。周辺の飲食店はチェーン店から個人のお店などもあり充実しています。物価は都心と変わらないです。バスか自転車で20分程で新浦安駅、舞浜駅まで行けば大型ショッピングモールもあります。
暮らし・子育て

4.0

近くには科を問わず病院の数が多いです。マンション内にも公園がありますが、徒歩圏内で行ける公園も多いです。マンション内の子供会もあり、輪に入りやすい環境だと思います。
なーなさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/27 20:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅に近く周りは夜でも明るくて治安がいい。
ゆうなやらかたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/08 21:30
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

南向きは眺望もよくTDLの花火も良く見える
No nameさん
購入検討者さん2022/05/24 08:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】駅前には西友、Y'sマートなどがあり、買い物には不自由しません
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】隣はすぐに東京都のこの駅。 快速が止まるので、大手町にも時間かからず行けて嬉しい。 上りホームは(階段を登ったところの一部)広いので通勤時間の時もギュウギュウにならずに待つことができるので使いやすいと思います。
平民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/15 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】駅の周りはスーパー、飲食店が多数あり困ることはない。治安も良くなりつつあると聞く。
たこ焼きさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/01 17:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

現地での内見はしておりませんが、web上の確認では内装が好みです。
クリママ21さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/04 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】東京メトロ東西線浦安駅は快速が停まるのが嬉しいですね。駅の近くには西友があり、とても便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/21 03:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】東京駅（大手町）まで1本で行ける。快速電車が止まる。
周辺環境

4.0

川が目の前で眺めがいい。全戸ではないがディズニーの花火が見える。
外観・共用部

4.0

管理費人が常駐していてキレイ。エレベーターホールには各階防犯カメラがある。
お部屋の仕様・設備

3.0

モニター付きインターホンが付いていた。周囲では高い建物なので日当たりは良好。
買い物・食事

3.0

チェーン店、個人店とも駅前は充実している。
暮らし・子育て

2.0

大きな病院が近い。マンション内に公園があり定期的にイベントがある。
はるる518さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/02 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】浦安駅までは徒歩10分程の距離なので、歩いていくこともできます。 更に徒歩3分のところにおさんぱバスがあるので、舞浜・新浦安駅までのアクセスも便利です。 帰り道にコンビニ（ローソン）もあります。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街のため、静かで過ごしやすい。7階に住んでますが、遮るものもなく、ディズニーランドの花火が毎日見えます。
外観・共用部

4.0

エントランスがリフォームされており、綺麗です。管理人も常駐しているので安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよく、午前中に日が入ってくるので暖かく過ごせます。隣人の生活音も聞こえないので、防音性もしっかりしていて助かります。
買い物・食事

2.0

最寄りのコンビニはミニストップです。足を伸ばせば、ファミリーマートやローソンもあります。ポストはマンション出てすぐあるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

近くに堀江認定こども園があるので、3歳以降のお子様を預ける場合はとても便利です。マンション内に小さな公園もあります。
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SALES HISTORY ライオンズマンション浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南 62.71m² 7.48m² 3,180万円 168万円
2024年4月 2階 2SDK 西 55.57m² 7.83m² 2,990万円 178万円
2024年4月 1階 2LDK 南 62.71m² 7.48m² 3,480万円 183万円
2023年12月 3階 2SLDK 東 58.27m² 7.48m² 3,190万円 181万円
2023年10月 7階 3LDK 南東 67.8m² 7.39m² 3,980万円 194万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 113,000円 6,353円 5,000円 113,000円 113,000円 0円 6階 58.8m² 2LDK
2023年11月 100,000円 5,949円 0円 200,000円 100,000円 0円 4階 55.57m² 3DK 西
2023年5月 120,000円 6,808円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 58.27m² 3LDK 東
2023年1月 105,000円 5,510円 0円 105,000円 0円 0円 4階 63m² 3LDK 東
2022年2月 120,000円 5,851円 0円 120,000円 240,000円 0円 6階 67.8m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション浦安の
    60㎡の売買相場     浦安市の
    60㎡の売買相場     浦安市堀江の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション浦安の
    60㎡の売買相場     浦安駅の
    60㎡の売買相場

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