霜降橋マンション

  • 交通

    駒込駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都北区西ケ原1丁目55番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1973年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    古河不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,321万円

    200.1万円/坪

    9,898万円

    212.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    37.5万円

    8,051円/坪

    41.4万円

    8,898円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

k.k.catさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/09/30 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】JR山手線とメトロ南北線の駒込駅から徒歩5~7分と駅に近い。駅までの道は、本郷通りを使うなら坂になっていますが、緩やかなのでさほど気にならないと思います。田端寄りの出口からなら坂がなく、店舗は少ないですが商店街を通って帰宅できます。 夜間は商店街はほとんど閉まってしまうので本郷通りを使って帰れば明るいし安心して歩けます。 電車は山手線なので通勤時間帯はそこそこ混んでいます。乗車時間は池袋なら6分、新宿は15分ほどです。アクセスは非常に良いエリアです。
周辺環境

5.0

駒込駅前には紅葉で有名な六義園があります。 マンション前からはコミュニティバスに乗れ、古川庭園や飛鳥山公園にも行けます。 北区の体育館も古川庭園のそばにあり、低価格でジムを使う事も出来ます。 本郷通りの前に建っているマンションですが、大型の路線バスは走っておらず、トラック等も夜間は通らないので静かです。
外観・共用部

3.0

マンションの1階は飲食店ですが、マンションの出入り口は路地を入ったとこにあるので静かです。 管理人は月曜から土曜までいます。ゴミ出しは指定日は必ず、掃除も定期的に行っています。 監視カメラはエレベーター内に有り。エレベーターは1台。エレベーター前に階段があります。 1階に居酒屋と中華店が入っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダが南向きで、前に大きな建物がないので1日陽が当たります。夏は暑いですが、冬は暖房をおさえめで過ごせます。 天井はあまり高くなく2.3mほどぐらい。間取りは部屋のオーナーさんによって違います。自分が借りている部屋は和室6帖と洋間8帖にキッチン4.5帖ほどに2帖ぐらいの物置部屋があります。
買い物・食事

4.0

マンションの隣が24時間営業のタジマというスーパーがあります。その脇の路地は商店街になっており、野菜や魚がスーパーより安く買えます。 TVでも時々紹介される肉屋がありメンチが有名です。 コンビニの数も多く、ファミリーマート・セブンイレブン・ローソンが駅からの帰宅途中にあります。 隣駅になりますが、24時間営業の西友があります。 近くには中国人がやっている本格的な中華屋が数件あり、どこもおいしいです。
暮らし・子育て

4.0

マンションから徒歩10分以内に内科、皮膚科、歯医者、整骨院、眼科があり便利です。 内科:青木クリニック~優しい先生が丁寧に診てくださいます。 歯科:駒込デンタルオフィス~日曜も診察してくれます。 病院:花と森の東京病院 近くに神社があり9月はお祭りが2か所でありました。夏は商店街で縁日や盆踊りを行っています。 学校は徒歩10分以内に滝野川小学校があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線の駅の中ではメジャーな方ではありませんが、閑静な住宅地として住みやすいエリアです。駅周辺にパン屋さんやケーキ屋さん、カフェなどもある他、少し歩くと商店街も残っているので東京らしい風情ある町並みを感じることができます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 霜降橋マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 2LDK 53.24m² 4.02m² 3,499万円 217万円
2024年1月 11階 2LDK 53.24m² 4.02m² 3,600万円 224万円
2024年1月 3階 3SSLDK 156.41m² 13.47m² 6,880万円 145万円
2023年12月 11階 2LDK 53.24m² 4.02m² 3,650万円 227万円
2023年11月 3階 3SSLDK 156.41m² 13.47m² 7,180万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 霜降橋マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 125,000円 7,762円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 53.24m² 3DK
2023年4月 138,000円 10,681円 0円 138,000円 138,000円 0円 6階 42.71m² 1SLDK 南西
2022年2月 120,000円 7,451円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 53.24m² 3DK
2020年12月 120,000円 7,451円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 53.24m² 3DK
2019年5月 120,000円 7,451円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 53.24m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 霜降橋マンションの
    80㎡の売買相場
    北区の
    80㎡の売買相場
    北区西ケ原の
    80㎡の売買相場

  • 霜降橋マンションの
    80㎡の売買相場
    駒込駅の
    80㎡の売買相場

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