ヴァリエ後楽園

  • 交通

    水道橋駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目4番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1980年12月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱進不動産

  • 施工会社

    辰村組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,745万円

    339.5万円/坪

    ～

    1,853万円

    360.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    12,895円/坪

    ～

    7.3万円

    14,252円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/05 04:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水道橋駅に対する口コミ】タクシー乗り場はないが、東京ドーム、ラクーアがある。利便性でいうと上記でも書いた通りアイドルのコンサートでライブ行くときは水道橋駅近くに住むといい。
周辺環境

5.0

買い物だったらラクーアと近くにメトロエムという駅ビルがあり、飲食店、本屋、ファッション、雑貨があるし、ドン・キホーテもある。駅周辺は綺麗で歓楽街はあまり見当たらない。
買い物・食事

5.0

水道橋駅近くのドーム入口のところにスターバックスもコンビニも焼き肉屋ある。ちなみに今はやってるか解らないが、一人暮らしをしていた時にこの駅を何度か利用したが駅前に屋台のラーメン屋がいて一度食べに行ったがうまかった。
暮らし・子育て

3.0

もし水道橋駅近くに住んでいるならお子さんと一緒にライブを電車に乗らないで済みそうなので移動は楽だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームシティからのアクセスがよく、イベントやコンサートなどで利用する際はとても便利な駅です。また、JR総武線の水道橋駅との乗り換え駅でもあり、便利なのではないかと思います。迷うことなく乗り換えることができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴァリエ後楽園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1R 北東 16.65m² 2m² 1,750万円 347万円
2023年5月 6階 1R 北西 16.65m² 不明m² 1,750万円 347万円
2023年3月 6階 1R 北西 16.65m² 不明m² 1,700万円 338万円
2022年11月 6階 1R 北西 16.65m² 2m² 1,750万円 347万円
2022年9月 6階 1R 北西 16.65m² 不明m² 1,700万円 338万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴァリエ後楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 70,000円 13,898円 5,000円 70,000円 0円 0円 6階 16.65m² ワンルーム
2023年12月 73,000円 14,494円 6,000円 0円 73,000円 0円 8階 16.65m² ワンルーム 北
2023年12月 75,000円 14,000円 7,000円 75,000円 75,000円 0円 9階 17.71m² ワンルーム 西
2023年8月 130,000円 11,723円 7,500円 130,000円 130,000円 0円 6階 36.66m² 1LDK 西
2023年8月 65,000円 12,133円 4,000円 65,000円 65,000円 0円 8階 17.71m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴァリエ後楽園の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区本郷の
    30㎡の売買相場

  • ヴァリエ後楽園の
    30㎡の売買相場     水道橋駅の
    30㎡の売買相場

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