パークハイム三鷹

  • 交通

    三鷹駅よりバスで7分
    吉祥寺駅よりバスで11分
    NTTデータビル前バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀8丁目2番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,653万円

    190.0万円/坪

    ～

    4,941万円

    201.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    5,873円/坪

    ～

    15.9万円

    6,492円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しーぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/26 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】最寄駅が三鷹駅と吉祥寺駅であり、三鷹は主婦の街、吉祥寺は若者の街として栄えていて便利。
周辺環境

4.0

三鷹、吉祥寺エリアの住宅街なので環境は抜群に良いと思う。スポーツジムがすぐ裏手にあり便利。
外観・共用部

2.0

管理人が常駐し、清掃も行き届いていて、いつも綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備

2.0

各部屋の広さは広めで余裕がある。分譲マンションのためつくりは良いと思う。
買い物・食事

3.0

自転車で気軽に買い物に出かけられる。店の数も多くで必要に応じて使い分けることができて便利。
暮らし・子育て

2.0

モデル校である三鷹第一中学の学区内にある。学習塾なども多く教育面では充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 06:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺は栄えていて、活気のある駅です。他の駅にはないようなお店も多くあります。飲食店や服屋さんも充実しています。アライグマラスカルのカフェがあってそこは可愛くて美味しくてまた行きたいと思えました。美容室も充実しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハイム三鷹の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 西 79.7m² 15.71m² 4,490万円 186万円
2023年12月 5階 3LDK 西 79.7m² 15.71m² 4,680万円 194万円
2023年11月 5階 3LDK 西 79.7m² 15.71m² 4,780万円 198万円
2023年9月 5階 3LDK 西 79.7m² 15.71m² 4,980万円 207万円
2023年1月 5階 3SLDK 西 79.7m² 15.71m² 3,980万円 165万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハイム三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 145,000円 5,538円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 1階 86.55m² 3LDK 南
2020年1月 180,000円 6,416円 0円 360,000円 0円 0円 3階 92.74m² 3SLDK 南
2018年12月 160,000円 6,471円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 81.74m² 3SLDK 南東
2018年6月 160,000円 6,471円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 81.74m² 3SLDK 南東
2018年3月 145,000円 5,538円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 1階 86.55m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイム三鷹の
    80㎡の売買相場     三鷹市の
    80㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    80㎡の売買相場

  • パークハイム三鷹の
    80㎡の売買相場     三鷹駅の
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場

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