久米川駅東住宅

  • 交通

    久米川駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『久米川駅』 西武新宿線 

  • 所在地

    東京都東村山市萩山町5丁目6番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1968年9月

  • 総戸数

    336戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東京都住宅供給公社

  • 施工会社

    東京都住宅供給公社

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,057万円

    57.4万円/坪

    1,122万円

    60.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    3,608円/坪

    7.3万円

    3,988円/坪

  • 推定表面利回り

    7.71

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

t.kakaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/19 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久米川駅に対する口コミ】高田馬場まで30分。西武新宿まで40分。駅前は、沿線市部の駅の中では最も賑やかなところで、スーパー(大型の西友など)や商店、飲食店がとても多く生活利便性が高い。周辺はかなり遠方(隣接する市部に至るまで)平坦なエリア。自転車あがあれば、子供を乗せて多摩湖までも足を延ばせるほど。
周辺環境

4.0

地域的に多種多様な病院・医院がある。我が家もこの地で子供を出産し、幼稚園まで育てたが、同じようなファミリー世帯が多いので育てやすかった。 近隣にも緑や園地が多く、自転車などで少し足を延ばせば、湖(狭山湖・多摩湖)や森(八国山など)にも行ける。
外観・共用部

2.0

建物は築55年余を経過しており、昔の公共住宅なので外観は画一的で味気無い白みのスクエアです。
お部屋の仕様・設備

2.0

基本的に全戸東南向きに建てられているので、晴れた日中にはバルコニー側に穏やかな日差しが差し洗濯物もよく乾く。
買い物・食事

5.0

スーパー(大型の西友など)や個人商店、飲食店もとても多く生活利便性は近隣の駅で最高レベル。
暮らし・子育て

4.0

地域的に多種多様な病院・医院がある。我が家もこの地で子供を出産し、幼稚園まで育てたが、同じようなファミリー世帯が多いので育てやすかった。
れいこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/17 12:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

ペット不可ですが飼っている方は沢山います。駐輪場、駐車場は空き有りです。
れいこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/09 13:27
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅から近く買い物には不便がないです。徒歩圏内に綿半、西友、ジャパンミートなどいろいろあります。
かこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/24 19:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久米川駅に対する口コミ】西武新宿駅久米川駅、降りて直ぐにスーパーあまいけ、24時間営業の西友があります。日常の生鮮食料品は、ほぼこちら2店舗でこと足りるかと思います。 新宿まで、急行で30分あまりなので、交通の便は悪くはないです。
周辺環境

3.0

昼間はファミリー、御年配の方が多めで、穏やかな雰囲気です。少し駅周辺を離れると緑は多く、遊歩道もます。
外観・共用部

2.0

概ね、掃除はされていて、清潔感は保たれていて静かです。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室、リノベーション済みで購入したので、現状特に問題はない。ややコンセントは少なめか?リビングの開口部が広く、日当たり、風通し良好。
買い物・食事

3.0

駅近に、あまいけ、24時間営業の西友、同じビルに100均のキャンドゥ、しまむらがあり、大変便利。
暮らし・子育て

4.0

近隣に、小学校、幼稚園、保育園、講演会多数あり、子育てに最適です。
かこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/28 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久米川駅に対する口コミ】スーパーの選択肢が沢山ある。生鮮食品が安くて豊富なあまいけ、24時間営業の西友、コンビニも駅近にセブン、ファミマがあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/04/20 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久米川駅に対する口コミ】久米川駅。新宿まで乗り換えなし。最近再開発されてだいぶ小綺麗になった。西友、ダイソー等あり、普段の買い物はすべて駅前で完結できる。
周辺環境

3.0

古くからの住宅街なので、治安の面では悪くない。東京の割に緑も多い。
外観・共用部

2.0

住宅内の管理事務所がきちんと機能しており、管理状況は悪くない。ゴミが散らばっていたり等経験なし。
お部屋の仕様・設備

1.0

管理はしっかりされている。隣の建物との間隔が十分にとられており、日当たり良好。建物もがっちり作られている。
買い物・食事

1.0

徒歩10分以内で駅前なので、買い物便利。生活必需品は全て揃う。
暮らし・子育て

3.0

住宅内に児童公園あり。管理事務所がしっかり機能しており、イベントなども計画されている。小学校も近い。
なついさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/27 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久米川駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストアがあり、買い物には不自由しません。
周辺環境

4.0

緑が多い。電車の音以外は割と静かに暮らせます。
外観・共用部

2.0

清掃が行き届いていてるので清潔感はあります。
お部屋の仕様・設備

2.0

収納が割と充実しています。 ガスも部屋に来ているので、ガスストーブが使えます。
買い物・食事

4.0

駅前に西友、あまいけなどのショッピングストアがあり、結構安いです。
暮らし・子育て

3.0

小中学校が歩いて数分の距離にあります。遊べる公園もあります。
ヨドガワさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/05/30 18:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久米川駅に対する口コミ】一番近い久米川駅は商店街や駅前のお店など小さいながらもひととおり揃い、充実していると思います。
周辺環境

4.0

公園や緑地が多いこと、学校やスーパーが近い事、病院もありますし自転車や車もつかえるならさらに選択肢が広がる施設があります。
外観・共用部

3.0

管理が行き届き、住民の皆さん(いまのところは)大変に常識的でマナーが良く篩いながらもきれいで快適です。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームして入居しましたので綺麗です。
買い物・食事

3.0

牛丼屋、ハンバーガーチェーン、カレー屋さんなど多岐にわたるお店が選べるので良いです。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園が近隣にあり、通学やお迎えには最適ではないでしょうか。久米川ボウルの十字路には朝、見守りの方が立っていて学生たちを安全にわたらせています。素晴らしいと思います。
やっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/02/14 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久米川駅に対する口コミ】ここ数年の間に駅前も駐輪場も大工事をし、綺麗になりとても充実しています。商店街もお店も増え、外食出来る飲食店も増えました。
周辺環境

4.0

緑が多く公園も小さな川も近くにあります。散歩するには とてもいい場所だと思います。都心の繁華街と違って外国人も少なく 治安も悪くありません。
外観・共用部

2.0

築年数が古いので それなりの外観ですが建物は当時の物としてはシッカリ作られている方だと思います。経年劣化による部分は至って普通だと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

トイレとお風呂は別になっています。築年数の当時の物としては他の物件と比べるとトイレは若干、広めに作られていると思います。日当たりも悪くありません。ベランダも当時の物件としては広めに作られているのでプランターで家庭菜園など出来ます。
買い物・食事

3.0

商店街は昔ながらのお店も多く充実している方だと思います。コンビニも近くにありますし郵便局も近くにありますので支払いなど用事を済ませるにも便利な場所と言えます。
暮らし・子育て

2.0

学校、保育園、幼稚園、小児科、公園など近くて子育てしやすい町と言えます。周りを見渡すと、わりと小さなお子さんも多く住まわれています。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 久米川駅東住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3DK 南東 58.86m² 4.44m² 750万円 42万円
2023年12月 5階 2LDK 南東 58.86m² 4.44m² 890万円 50万円
2023年10月 3階 3DK 南東 58.86m² 4.44m² 840万円 47万円
2023年10月 5階 2LDK 58.86m² 4.44m² 1,280万円 72万円
2023年9月 5階 2LDK 南東 58.86m² 4.44m² 989万円 56万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 久米川駅東住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 60,000円 3,373円 0円 60,000円 0円 0円 3階 58.8m² 2LDK
2023年8月 70,000円 3,931円 0円 70,000円 0円 0円 3階 58.86m² 2LDK 南東
2023年8月 63,000円 3,542円 0円 63,000円 0円 0円 3階 58.8m² 2LDK
2023年7月 55,000円 3,089円 5,000円 55,000円 55,000円 0円 5階 58.86m² 2LDK 南東
2023年4月 68,000円 3,827円 0円 68,000円 0円 0円 1階 58.74m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 久米川駅東住宅の
    60㎡の売買相場
    東村山市の
    60㎡の売買相場
    東村山市萩山町の
    60㎡の売買相場

  • 久米川駅東住宅の
    60㎡の売買相場
    久米川駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 東村山市の物件一覧

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