アルム幡ヶ谷

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で4分
    笹塚駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』 京王線 
    『笹塚駅』 京王線 

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1982年9月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    安藤商事

  • 施工会社

    浅沼組、石原建設

  • 設計会社

    杉建築

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,620万円

    326.7万円/坪

    7,029万円

    346.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    9,386円/坪

    21.0万円

    10,374円/坪

  • 推定表面利回り

    3.52

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】都心に近く、新宿までも電車で2駅、渋谷にもバスで乗り換えなしでいけます。隠れ家的な飲み屋さんも多く、特に最近は、おしゃれなカフェやご飯屋さんも増えてきてると思います。商店街を歩いている人もオシャレな人が多い気が。あと、意外とファミリーも多いです。駅近くの一口茶屋のたいやきが美味しいです。
マンション侍さん
購入検討者さん2019/04/12 23:18
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

甲州街道沿いではない物件が気になります。上の階の角部屋は広いルーフがあり景色も抜群。売りに出たら買いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルム幡ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 3LDK 南西 87.94m² 16.66m² 9,880万円 371万円
2023年4月 5階 3LDK 67.59m² 8.64m² 6,780万円 332万円
2023年1月 5階 3LDK 67.59m² 8.64m² 6,980万円 341万円
2022年9月 5階 3LDK 67.59m² 8.64m² 7,580万円 371万円
2021年12月 5階 3DK 北東 67.59m² 8.64m² 5,450万円 267万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルム幡ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 92,000円 10,151円 7,000円 0円 0円 0円 2階 29.96m² 1DK
2023年5月 76,000円 8,386円 13,000円 0円 0円 0円 2階 29.96m² 1DK
2023年3月 90,000円 9,917円 3,000円 90,000円 90,000円 0円 6階 30m² 1DK
2022年12月 105,000円 11,570円 0円 105,000円 105,000円 0円 2階 30m² 1DK
2022年11月 75,000円 8,275円 0円 75,000円 0円 0円 4階 29.96m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルム幡ヶ谷の
    50㎡の売買相場
    渋谷区の
    50㎡の売買相場
    渋谷区幡ヶ谷の
    50㎡の売買相場

  • アルム幡ヶ谷の
    50㎡の売買相場
    幡ヶ谷駅の
    50㎡の売買相場
    笹塚駅の
    50㎡の売買相場

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