コープオリンピア

  • 交通

    明治神宮前駅より徒歩で1分
    原宿駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前6丁目35番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1965年3月

  • 総戸数

    165戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京コープ

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    コープオリンピア管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    30,435万円

    852.7万円/坪

    ～

    32,318万円

    905.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    54.0万円

    15,153円/坪

    ～

    59.7万円

    16,748円/坪

  • 推定表面利回り

    2.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tik-takさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/25 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】山手線原宿駅は表参道の地下を渡ってすぐ、メトロ神宮前駅はその途中の地下街にあり、アクセスは申し分なし。近くのカフェやレストランで毎日楽しくで過ごせるのはもちろんですが、日常生活的にも夫婦2人や一人暮らしにはほぼ不自由はないと思います。
周辺環境

4.0

代々木公園は徒歩5分とかからないです。もちろん代々木体育館もほぼ同じ。小学校は渋谷区で神宮前小学校区です。ブリティッシュスクールや渋渋なども近く、教育環境的には悪くはないと思います。
外観・共用部

3.0

日本で最初の億ションというだけあって、エントランス等の共有部分は原宿の一等地とは思えない贅沢な広さです。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンションの区分所有法が制定される以前のマンションでもあり、さすがに建築当初のまま住まうのは難しいかもしれません。もし購入されるなら、好きにリモデルしてとっても快適な自分仕様への変更をすれば、原宿駅前、表参道沿いの最高のマイホームになります。（実際我が家もそうでした）
買い物・食事

3.0

食事場所には事欠きません。おしゃれなレストラン、カフェはもちろん、マックなどのファストフードやコンビニも徒歩圏にあり、不自由を感じたことは有馬園。
暮らし・子育て

3.0

再掲します。代々木公園は徒歩5分とかからないです。もちろん代々木体育館もほぼ同じ。小学校は渋谷区で神宮前小学校区です。ブリティッシュスクールや渋渋なども近く、教育環境的には悪くはないと思います。
knzysdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/31 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅至近、平日休日とわず賑わっています。
周辺環境

4.0

原宿なので当然、洒落た店は多かったです。
外観・共用部

4.0

受付がしっかりしていて好印象。 廊下に引いてある絨毯が雰囲気ある。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣も外も、音はそこまで気にならなかった記憶。
買い物・食事

4.0

観光客がいる店を入れると飲食店はたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

1人暮らしだったので特に不満を感じたことはなかった
myuonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/16 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】JR山手線原宿駅に徒歩1分、東京メトロ明治神宮前駅はに雨に濡れないで徒歩1分というアクセスの良さが何といっても魅力です。北側のお部屋ですと目の前が表参道です。わたしは西側に面する住戸に住んでいましたが、窓から枇杷の木の緑と明治神宮の杜が望め、都心にもかかわらず緑を存分に感じる場所でした。マンションの構造がかなりしっかりしていて、上下左右の住戸からの音も全く聞こえず、窓を閉めると街の騒音もほとんどしないため、とても静かに暮らせました。
周辺環境

5.0

明治神宮の自然と都心の利便性を両方とも感じられるとても魅力的なマンションです。表参道も深夜には人がほとんどいなくなるので、騒がしいことはありません。
外観・共用部

4.0

ホテルのように廊下にはカーペットが敷いてあり、フロントには２４時間コンシェルジュが常駐していますので、外部から不審者が侵入することは無いと思います。ごみも同じフロアに分別された大きなバケツが設置してあるので、いつでも出せるようになっていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

前にも書きましたが、上下左右の近隣住戸の音は全くしません。窓を閉めると非常に静かになります。
買い物・食事

3.0

原宿駅前から表参道、明治通りにかけて徒歩で行けるので、東京でも最新のショップやカフェを堪能できます。１０分ほど歩けば青山通りのブランドショップにも行けます。
暮らし・子育て

3.0

大きな総合病院が代々木駅周辺に複数あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/30 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】山手線がメインの路線で、徒歩で渋谷まで歩くこともできる。おしゃれな街のイメージが強く、都心から近い。
周辺環境

4.0

竹下通りや表参道などおしゃれな店が並んでいる。明治神宮側は治安が良いイメージがあり、綺麗な街。
買い物・食事

4.0

有名な店、人気な店、インスタ映えする店は多い。
暮らし・子育て

3.0

代々木公園があり、子ども連れやペットと訪れることができる。
匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/21 04:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】明治神宮前駅、原宿駅近くのヴィンテージマンション。
ナナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/11 08:04
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

食事にレストランが一杯のところで、外食には凄く便利です
ともさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】駅近、2線利用可能 駅にはカフェやオーガニックのコンビニもある
周辺環境

5.0

公園、明治神宮が近く駅近でもうるさくない
外観・共用部

5.0

24時間管理人がいる 不在時も小荷物なら受け取ってくれる
お部屋の仕様・設備

4.0

トラブルがあるとすぐ担当者がきてくれるので、解決しやすい
買い物・食事

5.0

カフェが多く、食べたいものを選べる 和食屋さんもある
暮らし・子育て

5.0

個人病院、大型病院がたくさんあり有名な病院もある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】ファッションの街として知られる原宿には、原色やパステルカラーなどカラフルな服やモノトーン、あるいはゴシック&ロリータなど個性的なファッションに身を包む人が集まっている。 「Kawaii文化」発祥の地としても有名。独特の世界観をもつファッションストア「6%DOKIDOKI」をはじめとしたポップでクリエイティブなアパレル店がある。
pololeiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/22 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】築50年ほどの割には高価なマンションです。値段が下がらないことがメリットです。
わださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/24 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】メトロ・JR乗り入れは移動に便利です。ほとんど雨に濡れないです
周辺環境

無評価

明治神宮・代々木公園はとてもいいと思います。
外観・共用部

無評価

フロントサービスですが、人を見て愛想が変わるのはいただけない
お部屋の仕様・設備

無評価

向きによって日当りはないのでその部屋ごとで変わります。
買い物・食事

無評価

建物内の飲食店から出前が取れる。ルームサービスと同じ
暮らし・子育て

無評価

全くないと思います。車と人が多いので子育てには向かないです
Hagechobinさん
購入検討者さん2019/03/23 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】雨に濡れずにメトロ2線に乗れるのはメリットである。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/11 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】山手線の原宿駅、副都心、千代田線の明治神宮前駅が目の前で、非常に交通の便が良いです。
周辺環境

5.0

表参道という土地柄、ハイソな方が多く街も近隣の施設も環境がよいです。ゴミ拾いも行われていますし、街の人間の生活レベルが高い感じがします。飲食店も多いですし、クリスマスのイルミネーションも素敵です。
外観・共用部

4.0

古いですが手入れは完璧で、２４時間有人のフロントがあるので安心できます。かんりにんさんもとても親切で、家族のような付き合いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは抜群で、間取りも問題ありません。セントラルヒーティングで室内温度が気持ちよく、大変快適です。内装はそれぞれでリフォームしていますね。
買い物・食事

3.0

表参道の飲食店は美味しいところが非常に多く、満足です。 またハイブランドのお店も多数ございますので、ショッピングが楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

神宮前小学校も近いですし、駅も近いので離れた学校に通うお子様にも便利だと思います。また病院と薬局が入っていますので、少し体調が心配な際も重宝します。近隣の町内会も盛んで、連携が取れてる感じに安心感もあります。
もうきさん
購入検討者さん2016/12/17 12:17
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

お店がたくさんあるので買い物にはとても便利な場所となっています。おすすめすることができるでしょう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コープオリンピアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南西 119.53m² 不明m² 41,000万円 1,134万円
2024年2月 5階 2LDK 東 84.89m² 不明m² 18,800万円 732万円
2023年12月 2階 1LDK 52.57m² 不明m² 10,800万円 679万円
2023年11月 5階 2LDK 東 84.89m² 不明m² 19,800万円 771万円
2023年10月 2階 1LDK 52.57m² 不明m² 12,800万円 805万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コープオリンピアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 220,000円 12,938円 19,924円 440,000円 220,000円 0円 5階 56.21m² ワンルーム
2024年4月 140,000円 16,805円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 27.54m² 1K 南
2024年3月 230,000円 13,527円 19,924円 460,000円 230,000円 0円 5階 56.21m² ワンルーム
2024年3月 150,000円 18,005円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 27.54m² 1K 南
2024年2月 550,000円 15,211円 0円 550,000円 550,000円 0円 7階 119.53m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コープオリンピアの
    80㎡の売買相場     渋谷区の
    80㎡の売買相場     渋谷区神宮前の
    80㎡の売買相場

  • コープオリンピアの
    80㎡の売買相場     原宿駅の
    80㎡の売買相場

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