シャトレー幡ヶ谷第２

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 施工会社

    吉原組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,693万円

    240.7万円/坪

    ～

    2,860万円

    255.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    9,714円/坪

    ～

    12.0万円

    10,736円/坪

  • 推定表面利回り

    4.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kojikaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/16 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿・渋谷へのアクセスがいい（電車とバス両方ある） 笹塚（徒歩10分）幡ヶ谷（徒歩５分）両方の駅が近い スーパーや飲食店駅までの間にあるので、帰りに寄れる 意外と下町的な、商店街がある。意外と庶民的
周辺環境

3.0

治安は悪くないです 常に色々な人が、通るので、良くも悪くも誰かに見られているからでしょうか・・・。 人がいないことがありません 病院も多いです
外観・共用部

3.0

管理人さんが、いつも清掃をしてくれるので、とても綺麗です ペット飼育可
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きは６階以上なら、高速道路が見えるので、なかなかの眺めです（車が好きな方、小さな男の子向き）都心ならではの眺め 北向きは、甲州街道沿いと思えないほど、静か
買い物・食事

5.0

スーパー（２４時間）や飲食店が沢山あるので、選べる。 意外と下町的な、商店街がある。意外と庶民的 車で買えるスーパーはサミット・伊勢丹
暮らし・子育て

4.0

小さな子供の利用できる、支援センターや、児童館が充実 小学校も近いところに、いくつかあるので、選べる 公園も、沢山あります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅から新宿駅まで2駅4分です。その気になれば自転車でも行ける距離になります。駅のほぼ真上には首都高速が走っているのが幡ヶ谷駅の特徴です。駅前にはダイエーをはじめ、いくつかの商業施設や飲食店があります。駅利用に合わせて、買い物や飲食も可能な環境が整っています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シャトレー幡ヶ谷第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 1LDK 北東 35.44m² 不明m² 2,580万円 241万円
2023年12月 8階 1LDK 北東 35.44m² 不明m² 2,600万円 243万円
2023年10月 8階 1LDK 北東 35.44m² 不明m² 2,980万円 278万円
2023年8月 2階 1K 北西 23.21m² 2.7m² 1,680万円 239万円
2023年7月 3階 2DK 南東 37.47m² 2.72m² 1,980万円 175万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャトレー幡ヶ谷第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 68,000円 9,685円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 7階 23.21m² ワンルーム 東
2022年5月 80,000円 8,264円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 32m² 2K 東
2022年2月 73,000円 10,397円 5,000円 73,000円 0円 0円 7階 23.21m² ワンルーム 西
2022年2月 87,000円 12,391円 3,000円 87,000円 87,000円 0円 7階 23.21m² ワンルーム 西
2022年2月 125,000円 9,311円 0円 125,000円 125,000円 0円 1階 44.38m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャトレー幡ヶ谷第２の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区幡ヶ谷の
    30㎡の売買相場

  • シャトレー幡ヶ谷第２の
    30㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    30㎡の売買相場

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