シャトレー新宿御苑１

  • 交通

    新宿三丁目駅より徒歩で2分
    新宿駅より徒歩で3分
    代々木駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目33番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1981年12月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    高野敏男商店

  • 施工会社

    小松建設

  • 設計会社

    池谷建築設計事務所

  • 管理会社

    インターナショナル・ビルメンテナンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,130万円

    333.8万円/坪

    ～

    3,323万円

    354.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    12,427円/坪

    ～

    12.8万円

    13,736円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/29 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】JR新宿駅　相鉄直通海老名行きを平日帰宅ラッシュに利用している前提 - 基本的に相鉄直通の海老名行きの始発駅 - 帰宅ラッシュ時間帯でも5-10分くらい前に到着して待機してくれるので車内で座って発車を待つことができる周辺の家賃は20万円でも安い方に分類されるほど，都内の一等地．ただし，どこに移動するにしても便利なので家賃は高いが利便性はそれだけある．
周辺環境

5.0

新宿駅なので基本的になんでもある エキナカにもカフェやパン屋，本屋などがあり，改札外にはNewMan, ルミネなどがある．ターミナル駅のため仕事で利用している人が多い印象． どこに行っても駅構内は近くに改札があるため係員や警備員は充実している印象．
買い物・食事

5.0

カフェ，弁当屋，ベーカリーどれをとっても改札内だけで3店舗以上はある．改札外では商業施設に直結しているため，雨でも濡れずに移動することができる．
暮らし・子育て

3.0

駅は大規模なのでトイレの数も多い．周辺環境では東京都庁がある．
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/24 00:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】えきのなかにはわけわからんみちになっており、とにかくまいごまいごまいご、になる！ さいきんこーじをしているのでよけいにわけがわからないし、人、人、人がおおすぎて、ゴミゴミしている。 ただ、駅員にはかんしゃ！
mi2k1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/23 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿駅、代々木駅、新宿三丁目駅がすべて徒歩５分以内にありアクセスがかなりいい。
周辺環境

4.0

アクセスがかなりいい一方で、すぐ横に新宿高校と新宿御苑に面しているので新宿の中心にいることをいい意味で忘れさせてくれる。
外観・共用部

3.0

管理人さんがしっかりメンテナンスをしてくれている
お部屋の仕様・設備

3.0

内装リフォームは済んでいるので不自由ない
買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパー、近くに高島屋の食品売り場もあるので困らない。
暮らし・子育て

5.0

何しろアクセスが抜群なので、不自由ない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】周辺に商業施設が乱立しており、ありとあらゆる種類のものを買いそろえることが可能である。 かなりの人混みであるが、道幅が十分確保されているのでそれほど苦に感じることはない。 高低差があっても、ほとんどの場所にエスカレーターがある。
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SALES HISTORY シャトレー新宿御苑１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2LDK 東 48.6m² 7.34m² 4,980万円 339万円
2023年10月 6階 2LDK 東 48.6m² 7.34m² 4,990万円 339万円
2023年8月 7階 1DK 東 30.78m² 3.31m² 2,899万円 311万円
2023年7月 6階 2LDK 東 48.6m² 7.34m² 5,140万円 350万円
2023年6月 7階 1DK 東 30.78m² 3.31m² 2,999万円 322万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャトレー新宿御苑１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 132,000円 14,177円 0円 264,000円 132,000円 0円 5階 30.78m² 1DK 東
2022年12月 169,000円 11,495円 6,000円 169,000円 0円 0円 8階 48.6m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャトレー新宿御苑１の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区千駄ヶ谷の
    40㎡の売買相場

  • シャトレー新宿御苑１の
    40㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    40㎡の売買相場     新宿駅の
    40㎡の売買相場     代々木駅の
    40㎡の売買相場

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