ライオンズマンション渋谷

  • 交通

    神泉駅より徒歩で3分
    渋谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町12番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1983年12月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    M.C.A設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,979万円

    351.8万円/坪

    ～

    3,163万円

    373.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    12,420円/坪

    ～

    11.6万円

    13,727円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ARAIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/02 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】神泉駅はそうでもないが、渋谷の中心街に近く、飲食店やスーパーなどに困らない。 渋谷駅からもマークシティを経由すると近い。
周辺環境

3.0

学校は近くには無いが、何より渋谷に近いのがメリット。一番近いデパートは東急Bunkamura。
外観・共用部

3.0

オートロックなため問題はない。また日中は管理人も頻繁に見かけるため安心感がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

しっかりとした作りとなっており安心感がある。防音も優れており隣の部屋、上階の足音などがきになったことはない。
買い物・食事

3.0

飲食店やスーパーなどは充実していて問題無い。
暮らし・子育て

3.0

神泉・円山町は以外に古くからの住人が多く残っており、町内会のイベントはしっかりと行われていた。病院は無数に存在するため全く困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】駅前には再開発で建てられたビルが沢山あり買い物に便利 JRの他 東急 京王 地下鉄も乗入れてるえきなので各地へ行きやすい。駅前は常に混雑していると言っても良い。飲食店も居酒屋からチェーン店まで色々充実している。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/25 06:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

渋谷駅周辺が徒歩圏内。ドン・キホーテ地下１階に食品スーパーがあり、安くて便利。
hiroさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/22 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】神泉駅３分程度、渋谷駅７分程度の徒歩圏で便利
周辺環境

4.0

繁華街エリアのイメージですが夜道も明るめで以外に静かです。
外観・共用部

3.0

分譲にしては5階建、戸少なめでエレベーター待ちのイライラは少ないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的な80年代分譲マンションの内装です。強いて挙げれば分譲のブランド価値位でしょうか。
買い物・食事

4.0

渋谷、神泉駅の他、代官山方面、宇田川方面と食事、買物が徒歩圏で完結できるので便利
暮らし・子育て

3.0

神泉、松濤エリアは閑静で子育てにも良いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション渋谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 1R 南 29.16m² 2.75m² 3,130万円 355万円
2023年4月 2階 1R 南 29.16m² 2.75m² 2,980万円 338万円
2023年4月 2階 1R 南 21.87m² 1.85m² 2,480万円 375万円
2023年3月 2階 1R 南 21.87m² 1.85m² 2,580万円 390万円
2022年12月 2階 1R 南 29.16m² 2.75m² 3,130万円 355万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション渋谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 76,000円 12,924円 0円 0円 0円 0円 3階 19.44m² ワンルーム 南
2024年2月 82,000円 12,395円 3,000円 0円 82,000円 82,000円 2階 21.87m² 1K 南
2024年1月 99,000円 13,739円 11,000円 0円 99,000円 0円 3階 23.82m² 1DK 西
2023年11月 77,000円 10,686円 8,000円 77,000円 77,000円 0円 1階 23.82m² 1K 南西
2023年9月 70,000円 10,581円 5,000円 70,000円 0円 0円 1階 21.87m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション渋谷の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区円山町の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション渋谷の
    20㎡の売買相場     神泉駅の
    20㎡の売買相場     渋谷駅の
    20㎡の売買相場

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