外苑アビタシオン

  • 交通

    千駄ケ谷駅より徒歩で2分
    国立競技場駅より徒歩で4分
    北参道駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『国立競技場駅』 都営大江戸線 
    『北参道駅』 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1968年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アビタシオン

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,640万円

    420.1万円/坪

    9,174万円

    446.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.4万円

    12,355円/坪

    28.0万円

    13,655円/坪

  • 推定表面利回り

    3.60

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/14 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】2年ほど前(2020年春ごろ)駅がリニューアルされ使うやすくきれいになりました。ホームドアが設置されホーム(乗り場)が三鷹方面と千葉方面で別々になり依然と比べ混雑が分散されるようになり良かったです。 また駅前のところにベンチ(座るスペース)がいくつかあるのも良いと思います。新宿や渋谷に比べ人通りもあまりなく、また駅周辺に公園や神社があり住みやすいかと思います。
周辺環境

3.0

飲食店はあまり充実していませんが、都心から少し離れていて普段は混雑していないのがメリットかと思います。(イベント開催の時は別ですが)駅前に交番があります。治安はそんな悪くないと思います。駅の看板(千駄ヶ谷駅と書いてある看板)が大きく安心感があります。
買い物・食事

4.0

駅から歩いて5分ほど行ったところにモンマスティーというミルクティー・紅茶のような味がする飲み物を提供する店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレはきれいです。車いす対応のところも確かあったと思います。 あと公園は新宿御苑という広い公園が駅のすぐそば(駅から歩いて5分ほどのところにあります)公園内には広場がありとても開放的です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 外苑アビタシオンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 7階 2LDK 南西 57.43m² 9.37m² 6,980万円 402万円
2023年7月 7階 2LDK 南西 57.43m² 9.37m² 7,180万円 413万円
2023年6月 7階 2LDK 南西 57.43m² 9.37m² 7,480万円 431万円
2023年5月 7階 2LDK 南西 57.43m² 不明m² 7,980万円 459万円
2023年1月 6階 2SLDK 南西 70.11m² 不明m² 9,280万円 438万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 外苑アビタシオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 210,000円 13,299円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 3階 52.2m² 1LDK
2023年6月 218,000円 12,059円 12,000円 436,000円 218,000円 0円 4階 59.76m² 2LDK 南東
2023年4月 200,000円 12,666円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 3階 52.2m² 1LDK
2020年3月 280,000円 12,908円 0円 560,000円 280,000円 0円 3階 71.71m² 2LDK 南東
2020年1月 200,000円 12,666円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 3階 52.2m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 外苑アビタシオンの
    60㎡の売買相場
    渋谷区の
    60㎡の売買相場
    渋谷区千駄ヶ谷の
    60㎡の売買相場

  • 外苑アビタシオンの
    60㎡の売買相場
    千駄ケ谷駅の
    60㎡の売買相場
    国立競技場駅の
    60㎡の売買相場
    北参道駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 渋谷区の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください