リッシェル幡ヶ谷

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』 京王線 

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目8番10号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    古久根建設

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    古久根建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,788万円

    219.5万円/坪

    2,960万円

    233.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    9,841円/坪

    13.8万円

    10,876円/坪

  • 推定表面利回り

    5.49

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/12/01 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷から新宿まで2駅・4分くらいで行けます。私の場合は家賃や利便性においてのコストパフォーマンスは期待通りだったので、不満に思うところはありませんでした。
周辺環境

4.0

駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行があります。駅周辺の治安は悪くないと思います。怖いと思ったことはありませんでした。
買い物・食事

4.0

そこそこ揃っていると思います。駅からは少し離れます(8分くらい)が、お菓子とコーヒーがおいしいお店があります。
暮らし・子育て

4.0

幡ヶ谷駅は地下にありますが、地上から駅改札階までエレベーターがあります。また、改札階からホーム階までエレベーターがあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分。新宿まで2駅、渋谷にはバス1本で行ける好立地。
周辺環境

3.0

駅前なのでスーパーや飲食店、病院などなんでも揃っている。
外観・共用部

4.0

大規模修繕が行われたこともあり、外観もエントランスもきれい。クラシックマンション感あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

甲州街道沿いで騒音を考慮してか、二重サッシを使用。だいぶ音は軽減されている。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケットも商店街も徒歩1分程度で行ける。安い八百屋さんや、おいしいカレー屋さんがある。
暮らし・子育て

4.0

大学病院など大きな病院はないけれど、個人病院は一通りあるので困らない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リッシェル幡ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 西 25.92m² 3m² 1,650万円 210万円
2024年3月 3階 1K 西 29.92m² 3m² 1,650万円 182万円
2023年11月 6階 1K 西 26.49m² 3m² 1,680万円 210万円
2023年5月 3階 1K 西 25.92m² 3.6m² 1,880万円 240万円
2023年4月 4階 1DK 西 42.93m² 4.3m² 3,290万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リッシェル幡ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 80,000円 9,983円 5,000円 80,000円 0円 0円 7階 26.49m² 1K 南西
2023年5月 80,000円 10,203円 0円 80,000円 80,000円 0円 4階 25.92m² ワンルーム 西
2023年4月 80,000円 9,983円 8,000円 80,000円 40,000円 0円 7階 26.49m² 1K 西
2023年1月 84,000円 10,713円 5,000円 84,000円 84,000円 0円 4階 25.92m² ワンルーム 西
2022年10月 80,000円 9,983円 8,000円 80,000円 40,000円 0円 7階 26.49m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リッシェル幡ヶ谷の
    40㎡の売買相場
    渋谷区の
    40㎡の売買相場
    渋谷区幡ヶ谷の
    40㎡の売買相場

  • リッシェル幡ヶ谷の
    40㎡の売買相場
    幡ヶ谷駅の
    40㎡の売買相場

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