原宿パークマンション

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で8分
    明治神宮前駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区宇田川町6番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1970年10月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    大林組、三井建設

  • 設計会社

    鈴木久弥建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    15,418万円

    447.1万円/坪

    ～

    16,371万円

    474.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    39.0万円

    11,327円/坪

    ～

    43.1万円

    12,519円/坪

  • 推定表面利回り

    3.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷と原宿、明治神宮前まで歩いて行けます。渋谷は色々デパートや商業施設（TOKYU、１０９、ヒカリエ等）、お店も揃っていて便利です。駅も色々な路線が遠ているので、便利です。バスも沢山あって、使い慣れると電車より便利です。
周辺環境

3.0

自宅マンション横は代々木公園、その先は明治神宮なので、渋谷の割には完成で、緑も多くて、自宅に入ればとても景色も良いです。
外観・共用部

3.0

とても古いマンションですが、綺麗にしていると思います。ロビーもいつも綺麗です。セキュリティーは特別良いとは思いますが、昔から変な人を見かけたりなどもしたことがありません。エレベーターも新しくなって、綺麗になりました。昔のは止まりそうなくらい古かったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

メゾネット（二階建て）タイプの最上階の部屋です。昔のマンションだからか、部屋一つづつか大きいように感じます。一部が、今だと見かけないような、木材を使用した、素敵な壁です。
買い物・食事

3.0

渋谷、表参道、青山、代々木上原など色々なところに足を伸ばせるので、買い物、飲食店には困りません。カフェもショッピングも沢山出来ます。近くに東急ハンズやTSUTAYA、LOFTもありとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

代々木公園が隣、明治神宮がすぐ側なので都心なのにとても緑が多く、ランニング、ピクニック、子供と遊ぶ場所には渋谷のど真ん中ですが、以外と困りません。マンション内は古くからの住民も多く、ご近所付き合いも長く、円満です。
りなちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/11 22:13
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

コンビニ、ドラッグストア、飲食店何でも揃う。生活には困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅は皆さんご存知のターミナル駅で東急田園都市線、東急東横線、jr山手線、jr湘南新宿ライン、jr埼京線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、東京メトロ半蔵門線、京王井の頭線などの路線が通っている。
ちび太さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/02/14 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅、明治神宮駅まで歩けます。渋谷駅まで道はゴミゴミしていますが、明治神宮駅の方が代々木公園横の道なので歩くのに快適です。
周辺環境

4.0

前がＣＣレモンホール、横がＮＨＫホール、代々木公園に明治神宮と公共施設は充実しています。
外観・共用部

3.0

地下と1階に駐車場があります。ゴミ捨て場室は地下ですが、ゴミの分類が細かくわかれていて便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

このマンションの部屋は位置によって眺めが全然違います。 5階より下だと、向かいの税務署から見られてしまうので、気になる人は昼間でも薄手のカーテンは必須です。反対側だと高層ビルが眺めに入ります。 一番良いのは代々木公園、明治神宮側の高層階だと、とても綺麗な緑が眼下に広がります。
買い物・食事

5.0

近場で済ますときは東急本店、少し足を延ばすときは原宿方面まで行きます。 東急本店の地下のスーパーは普段使いの食料品も充実しています。
暮らし・子育て

2.0

最寄りの幼稚園、小学校まで3分です。松濤中学校までも１０分程度です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 原宿パークマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 4SLDK 南西 111.91m² 4.55m² 21,800万円 644万円
2023年3月 4階 3K 北東 84.22m² 2.83m² 13,000万円 510万円
2020年12月 4階 4LDK 南西 111.91m² 4.55m² 12,980万円 383万円
2020年6月 4階 4LDK 南西 111.91m² 4.55m² 12,980万円 383万円
2019年1月 9階 4LDK 南西 111.91m² 4.55m² 19,800万円 585万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 原宿パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 385,000円 11,373円 15,000円 770,000円 385,000円 0円 7階 111.91m² 2LDK 南西
2021年6月 385,000円 11,373円 15,000円 770,000円 385,000円 0円 7階 111.91m² 2LDK 南西
2020年11月 385,000円 11,373円 15,000円 770,000円 385,000円 0円 7階 111.91m² 2LDK 南西
2020年8月 320,000円 9,386円 0円 640,000円 320,000円 0円 7階 112.7m² 3LDK
2020年4月 510,000円 15,009円 5,000円 510,000円 510,000円 0円 4階 112.33m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 原宿パークマンションの
    100㎡の売買相場     渋谷区の
    100㎡の売買相場     渋谷区宇田川町の
    100㎡の売買相場

  • 原宿パークマンションの
    100㎡の売買相場     渋谷駅の
    100㎡の売買相場     原宿駅の
    100㎡の売買相場

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