トップ阿佐谷

  • 交通

    阿佐ケ谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷北1丁目48番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    杉山

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    吉沢・都市建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    682万円

    188.0万円/坪

    724万円

    199.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.2万円

    11,592円/坪

    4.6万円

    12,812円/坪

  • 推定表面利回り

    7.55

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/10/24 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅は中央線の阿佐ヶ谷駅です。駅まで徒歩9分程度と駅から少し離れた所に位置していますが、時間ほど遠くは感じません。阿佐ヶ谷駅は、大規模の駅と違い百貨店などはありませんが、駅の北側に西友・イトーヨーカドーがあり、南側にパールセンターという商店街があるので、日常的な買い物をするには事書きません。駅前は賑わっていますが、駅から離れれば閑静な住宅街なのでとても住みやすいです。平日は中央線の快速も停車するので、都心へのアクセスもよく立地的にもとてもよい所に位置しています。
周辺環境

4.0

中杉通りに入ったところにあるのでマンションのまわりは比較的静かです。阿佐ヶ谷は都心から近いですが、比較的閑静な住宅街で駅周辺以外は静かで落ち着いています。マンション付近も住宅が点在していますが、駅から離れていますので落ち着いて暮らせます。住宅街なので自然が豊富ということはありませんが、公園なども点在しています。低層住宅地域なので景観も比較的守られています。
買い物・食事

4.0

マンション付近にコンビニがあります。駅から遠くはないので、阿佐ヶ谷駅周辺で日常的な買い物をすれば便利です。駅周辺で十分まかなえます。駅前の西友・イトーヨーカドー及び駅の南側の商店街を使えば不自由することはありません。食事については、駅周辺にあるのでこれについても事欠きません。
暮らし・子育て

4.0

マンションの前に医療施設があります。また、近くに幼稚園、小学校、中学校などの教育施設、図書館などがあるので子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、周辺は住宅街ですが、公園も近辺にちょこちょこありますので散歩なども連れていきやすいです。徒歩ではきびしいですが、自転車ですぐ行ける距離に区役所があります。ただ、マンションの広さから子持ちの家族には適していません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/17 20:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の南側にも北側にも商店街があり、飲食店やスーパーがたくさんあるため生活に困りません。大きな病院もあり安心です。中杉通りは木々で季節を感じることができ散歩にも最適です。新宿や吉祥寺に電車で15分以内で行けるためお出かけにも便利な場所です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】西友他、大手スーパー数件あり。駅ビル充実。新宿まで約10分で、吉祥寺や東京駅なども行きやすいです。その他の場所も、結局中心部に近い場所なので苦はありません。商店街(パールセンター)にも店がたくさんあるので、家具などの大きなもの以外は買い物に不自由しません。
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SALES HISTORY トップ阿佐谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1R 13.14m² 不明m² 760万円 191万円
2023年8月 1階 1R 15.87m² 2.5m² 1,050万円 219万円
2023年7月 2階 1R 13.14m² 不明m² 800万円 201万円
2023年6月 2階 1R 13.52m² 2.35m² 660万円 161万円
2023年6月 2階 1R 13.52m² 2.35m² 699万円 171万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トップ阿佐谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 49,000円 12,271円 3,000円 49,000円 0円 0円 4階 13.2m² ワンルーム
2023年11月 54,000円 13,585円 0円 54,000円 0円 0円 3階 13.14m² ワンルーム
2023年9月 42,000円 10,796円 7,000円 42,000円 0円 0円 2階 12.86m² ワンルーム
2023年9月 46,000円 11,573円 3,000円 0円 0円 0円 3階 13.14m² ワンルーム 南西
2023年9月 46,000円 11,697円 3,000円 0円 0円 0円 3階 13m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トップ阿佐谷の
    20㎡の売買相場
    杉並区の
    20㎡の売買相場
    杉並区阿佐谷北の
    20㎡の売買相場

  • トップ阿佐谷の
    20㎡の売買相場
    阿佐ケ谷駅の
    20㎡の売買相場

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