松濤ハウス

  • 交通

    駒場東大前駅より徒歩で7分
    神泉駅より徒歩で9分
    渋谷駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『駒場東大前駅』 京王井の頭線 
    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都渋谷区松濤2丁目13番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大和不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    秀栄興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,879万円

    346.7万円/坪

    4,119万円

    368.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    12,080円/坪

    14.9万円

    13,351円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yuka123さん
購入検討者さん2017/01/20 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷まで歩ける距離なので、便利だと思います
周辺環境

3.0

大通りに近いが、松濤という地名のイメージが良い
外観・共用部

4.0

割としゃれた感じのお店が一階に入っています
お部屋の仕様・設備

無評価

検討した部屋に入居者がいるため、部屋を見ることはできませんでした
買い物・食事

3.0

すぐ近くではないが、買物できる場所は多くある
暮らし・子育て

3.0

近くに公園もあり、子連れの姿もみかけるので、悪さそう
ぺんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/23 23:28
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

大通りに面している側の部屋は二重窓になっているので音は気になりません。渋谷神泉徒歩圏内24時間ゴミ捨てはおすすめです部屋によってはきれいでした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/23 00:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒場東大前駅に対する口コミ】10/25より、山手線渋谷駅のホームが、内回り外回り一緒になります! 今までは乗り換えがいちいち面倒臭かったですがなんと一緒の大きなホームになるそうです! 埼京線からハチ公口まで一駅分歩かされてたのがもの凄く近くなったりと、渋谷駅の進化凄すぎます!!!
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 松濤ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1DK 南西 31.84m² 3.86m² 3,460万円 359万円
2024年2月 4階 1DK 南西 31.84m² 3.86m² 3,680万円 382万円
2024年1月 3階 1DK 南西 31.84m² 3.25m² 3,780万円 392万円
2023年11月 3階 1DK 南西 31.84m² 3.25m² 3,290万円 342万円
2023年11月 4階 1LDK 北東 38.1m² 8.7m² 3,480万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 松濤ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 1,220,000円 17,044円 0円 2,440,000円 2,440,000円 0円 1階 236.63m² 3SLDK
2023年12月 180,000円 10,541円 9,000円 180,000円 180,000円 0円 4階 56.45m² 2LDK
2023年11月 130,000円 11,339円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 37.9m² 1LDK
2023年5月 130,000円 11,339円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 37.9m² 1DK
2023年1月 140,000円 12,211円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 37.9m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 松濤ハウスの
    40㎡の売買相場
    渋谷区の
    40㎡の売買相場
    渋谷区松濤の
    40㎡の売買相場

  • 松濤ハウスの
    40㎡の売買相場
    駒場東大前駅の
    40㎡の売買相場
    神泉駅の
    40㎡の売買相場
    渋谷駅の
    40㎡の売買相場

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