千駄ヶ谷マンハイム

  • 交通

    北参道駅より徒歩で4分
    千駄ケ谷駅より徒歩で7分
    代々木駅より徒歩で8分
    国立競技場駅より徒歩で8分
    明治神宮前駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『北参道駅』 東京メトロ副都心線 
    『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『国立競技場駅』 都営大江戸線 
    『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目11番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    タウン開発

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    900万円

    331.0万円/坪

    956万円

    351.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    12,133円/坪

    3.6万円

    13,410円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/14 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北参道駅に対する口コミ】駅舎がきれいになりました。障害者の方も通行しやすくなりトイレもきれいになりました。以前は段差があったり出口も複雑だったのですが今は待ち合わせも非常にしやすくなりました。竹下通りを中心とした若者が多い街です。
けーくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/12 22:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

古いが管理が行き届いている。定期的に清掃が入る

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 千駄ヶ谷マンハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 4階 2LDK 北西 98.61m² 32.34m² 9,980万円 335万円
2019年2月 4階 3LDK 南西 98.61m² 32.34m² 7,500万円 251万円
2017年7月 2階 2LDK 北東 60.32m² 5m² 4,480万円 246万円
2017年7月 2階 2LDK 60.35m² 不明m² 4,480万円 245万円
2016年4月 2階 3LDK 南東 83.93m² 11.93m² 6,480万円 255万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 千駄ヶ谷マンハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 240,000円 13,146円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 3階 60.35m² 2LDK
2021年8月 240,000円 13,146円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 3階 60.35m² 2LDK
2021年2月 240,000円 13,146円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 3階 60.35m² 2LDK
2021年1月 288,000円 11,344円 10,000円 288,000円 288,000円 0円 2階 83.93m² 2LDK 南西
2020年8月 298,000円 11,737円 10,000円 596,000円 298,000円 0円 2階 83.93m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 千駄ヶ谷マンハイムの
    90㎡の売買相場
    渋谷区の
    90㎡の売買相場
    渋谷区千駄ヶ谷の
    90㎡の売買相場

  • 千駄ヶ谷マンハイムの
    90㎡の売買相場
    北参道駅の
    90㎡の売買相場
    千駄ケ谷駅の
    90㎡の売買相場
    代々木駅の
    90㎡の売買相場
    国立競技場駅の
    90㎡の売買相場
    原宿駅の
    90㎡の売買相場

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