代々木ニューハイツ

  • 交通

    南新宿駅より徒歩で3分
    代々木駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南新宿駅』　小田急小田原線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木2丁目41番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1977年10月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日鐵不動産

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    住友建設

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,314万円

    366.6万円/坪

    ～

    9,891万円

    389.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.6万円

    11,278円/坪

    ～

    31.6万円

    12,465円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/08 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】複数路線利用できます。快速がとまります。利便性はとにかく良いです。ここからすぐどこでも行けます。
周辺環境

5.0

百貨店や商業施設が沢山あります。日本の企業の本社所在地だったりする。駅周辺、構内は綺麗です。街頭は多いです。
買い物・食事

5.0

駅周辺の飲食店は沢山あります。人気のお店も多数あります。
暮らし・子育て

5.0

駅にトイレあります。多機能トイレもあります。
Mikasaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/29 11:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

いわゆるヴィンテージマンションですが、建物全体の吹き抜けが明るい光を取り込む形でマンション全体が明るいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】新宿駅は、とても多くの路線が通っていて、仕事の乗り換えの時には毎日利用しています。駅の中には、コンビニが多くあり、駅周辺には数え切れない程の店があります。「仕事の帰りに少し何か買ってから帰る｣ということも出来て、とても魅力のある駅です。
kmzhmnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/14 19:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

2019年に大規模修繕があり、エレベーター、ベランダ窓の交換がありました。今後は玄関扉も修繕予定という事なので、築年は古いですが管理が行き届いているので安心して住めます。
ただしちゃんPlayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/23 09:48
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

最初に住んだマンションで、そこで新婚生活を送った。仕事に非常に良い環境だった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 代々木ニューハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1SLDK 西 58.65m² 3.91m² 7,280万円 410万円
2023年11月 3階 3LDK 南 62.54m² 3.9m² 7,780万円 411万円
2023年10月 2階 1SLDK 南 62.54m² 3.96m² 7,198万円 380万円
2023年10月 2階 1LDK 西 58.65m² 3.91m² 5,450万円 307万円
2023年6月 1階 2LDK 西 85.56m² 不明m² 8,780万円 339万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 代々木ニューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 190,000円 12,487円 0円 190,000円 95,000円 0円 4階 50.3m² 2DK 南
2024年4月 190,000円 12,562円 0円 190,000円 95,000円 0円 4階 50m² 2DK 南
2023年3月 180,000円 10,870円 8,800円 180,000円 180,000円 0円 3階 54.74m² 2DK 西
2022年11月 170,000円 11,240円 0円 170,000円 170,000円 0円 4階 50m² 2DK 南
2022年11月 170,000円 11,173円 0円 170,000円 170,000円 0円 4階 50.3m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 代々木ニューハイツの
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    70㎡の売買相場

  • 代々木ニューハイツの
    70㎡の売買相場     南新宿駅の
    70㎡の売買相場     代々木駅の
    70㎡の売買相場     新宿駅の
    70㎡の売買相場

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