落合公園ハウス

  • 交通

    中井駅より徒歩で7分
    落合駅より徒歩で11分
    新井薬師前駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線 
    『落合駅』 東京メトロ東西線 
    『新井薬師前駅』 西武新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区中井1丁目14番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1970年3月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,433万円

    229.0万円/坪

    4,707万円

    243.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    7,304円/坪

    15.6万円

    8,072円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中井駅に対する口コミ】最近駅がキレイになり、少し良くなりました。大江戸線にも乗り換えができるので、浜松町や六本木方面など主要な駅に出るのも便利で、退場大江戸線を利用すれば大体の路線に乗り換えもできます。駅のまわりは山手通りの側ですが、閑静な住宅街なのでうるさくないです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 落合公園ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1LDK 56.93m² 9.94m² 4,680万円 272万円
2024年2月 4階 2DK 南西 56.93m² 9.94m² 2,980万円 173万円
2023年5月 2階 2LDK 56.93m² 9.94m² 4,150万円 241万円
2023年5月 4階 2LDK 南東 62.63m² 9.94m² 4,190万円 221万円
2023年4月 4階 2LDK 南東 62.63m² 9.94m² 4,290万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 落合公園ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 135,000円 7,724円 5,000円 135,000円 0円 0円 7階 57.78m² 2LDK 南西
2022年7月 129,000円 7,491円 0円 129,000円 129,000円 0円 3階 56.93m² 2LDK 南東
2022年5月 135,000円 7,839円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 56.93m² 2LDK 南東
2022年5月 140,000円 8,129円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 56.93m² 2LDK 南東
2021年3月 106,000円 6,155円 9,000円 106,000円 0円 0円 4階 56.93m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 落合公園ハウスの
    60㎡の売買相場
    新宿区の
    60㎡の売買相場
    新宿区中井の
    60㎡の売買相場

  • 落合公園ハウスの
    60㎡の売買相場
    中井駅の
    60㎡の売買相場
    落合駅の
    60㎡の売買相場
    新井薬師前駅の
    60㎡の売買相場

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