モンシェール根津

  • 交通

    根津駅より徒歩で5分
    千駄木駅より徒歩で6分
    東大前駅より徒歩で10分
    白山駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『根津駅』 東京メトロ千代田線 
    『千駄木駅』 東京メトロ千代田線 
    『東大前駅』 東京メトロ南北線 
    『白山駅』 都営三田線 

  • 所在地

    東京都文京区根津1丁目27番8号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    イー・アイ・ティー

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    安宅エンヂニヤリング一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,044万円

    352.9万円/坪

    7,479万円

    374.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.5万円

    10,813円/坪

    23.8万円

    11,951円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

根津子の父さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/10 20:25
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

保育園は周りに多くあります。幼稚園、小学校、中学校も徒歩10分圏内です。私立は千代田線、都バスに乗れば都内なら30分以内で通えるでしょう。病院、薬局は、日本医科大学が近い事もあり、多いです。病院では困らないでしょう。区役所は、近くのふれあい館で、住民票も印鑑証明も取れるので便利です。お祭りは、根津神社のお祭りが近いです。
根津子の父さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/10/07 17:59
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

歩いて数十秒のところに「まいばすけっと」ができ、買い物はとても楽になりました。また、飲食店もコロナが明けて、再オープンなどで充実してきています。食べログの百名店になる店も多くなっています。
根津子の父さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/02/26 07:45
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

上層階では、晴れた日には玄関部分やバルコニーから綺麗に富士山が見えます
根津子の父さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/10 21:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

外食は、いっぱいお店があるので、和洋中なんでもあります。美味しいことで有名なお店も多数ありますのでとても良いです。スーパー、コンビニは、まいばすけっとやNOMURAYAや菜根たん、セブンイレブンが近くにあります。
根津子の父さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/10 21:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーションしましたので、非常に綺麗で快適です。天井も高いですし、窓も多いので日当たりも良好です。
根津子の父さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/10 21:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

築年数に比べると建物の管理状況は良好です。オートロックは付いています。管理人の方は、平日午前にいらっしゃいます。
根津子の父さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/10 18:53
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

個人商店が多くあり、非常に個性溢れる街になっています。根津神社はマンションから見えます。須藤公園も7-8分です。上野公園まで15分くらい。東大も日本医科大学も徒歩圏内です。谷根千の中心地、谷中銀座も徒歩10分です。
根津子の父さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/10 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】根津まで5分、千駄木まで6分、東大前まで10分、日暮里まで15分なので必要十分だと。また、マンションの前から都バスで上野、早稲田まで行けます。文京区、台東区のコミュニティバスもマンション近くに来ますので、非常に便利です。
あかさたなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/03/09 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根津駅に対する口コミ】近いから良いと思います。後もう少し近ければ
つねさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/12/25 00:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

静かで暮らしやすい。治安が非常に良い。。
あかさたなさん
購入検討者さん2018/09/29 00:10
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から近く、子育て世代がおおいためくらしやすい
papaiyanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/07/18 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】最寄り駅がたくさんあるため非常に便利である。
周辺環境

5.0

周りはお金持ちばかりなので治安等も安心。
外観・共用部

3.0

外観は古い。セキュリティに関しては普通程度。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によりけり。リノベーションがしっかりしていれば問題なし。ドアは古い。
買い物・食事

5.0

周囲は東京有数の観光スポットなので困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

治安が非常によく24時近くでも安心して歩ける。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モンシェール根津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 北東 65.15m² 不明m² 6,780万円 344万円
2023年12月 2階 2LDK 北東 65.15m² 不明m² 6,980万円 354万円
2023年11月 2階 2LDK 北東 65.15m² 不明m² 7,180万円 364万円
2023年10月 2階 2LDK 北東 65.15m² 不明m² 7,390万円 375万円
2023年10月 7階 2LDK 北東 65.15m² 2.6m² 6,680万円 339万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モンシェール根津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 129,000円 9,060円 10,000円 129,000円 129,000円 0円 9階 47.07m² 1LDK
2023年11月 67,000円 11,940円 5,000円 67,000円 67,000円 0円 2階 18.55m² 1K 北西
2023年8月 105,000円 13,580円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 10階 25.56m² 1K 北西
2023年7月 65,000円 12,363円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 2階 17.38m² 1K 西
2023年3月 128,000円 8,990円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 9階 47.07m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モンシェール根津の
    60㎡の売買相場
    文京区の
    60㎡の売買相場
    文京区根津の
    60㎡の売買相場

  • モンシェール根津の
    60㎡の売買相場
    根津駅の
    60㎡の売買相場
    千駄木駅の
    60㎡の売買相場
    東大前駅の
    60㎡の売買相場
    白山駅の
    60㎡の売買相場

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