第３谷島ビル

  • 交通

    蕨駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県蕨市塚越2丁目3番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    谷島工務店

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,142万円

    124.3万円/坪

    ～

    2,274万円

    132.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    5,820円/坪

    ～

    11.0万円

    6,433円/坪

  • 推定表面利回り

    5.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/14 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蕨駅に対する口コミ】1年くらい？前にホームドアが設置されました。簡易的なものですが、事故は防いでいます。住んでる人からしたら住みやすく感じます。
周辺環境

3.0

正直言ってあまりないです。ココカラファインがあるくらいです。基本的に平和です。たまに警察が立ってることもあります。
買い物・食事

4.0

きらくというそばなどを販売しているお店があります。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレはあった気がします。ちょっと前に変えてた気もします。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】東京駅まで直通で28分。 赤羽で埼京線に乗り換えれば、池袋まで21分、新宿まで27分という、抜群の都心部へのアクセスの良さ。 さらに赤羽駅と直結している東京メトロ南北線赤羽岩淵駅があり、地下鉄を使った移動にも適しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 第３谷島ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 南東 58.37m² 不明m² 2,480万円 140万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 58.37m² 不明m² 2,680万円 152万円
2023年9月 10階 3DK 南東 58.37m² 不明m² 1,980万円 112万円
2023年8月 2階 3DK 南東 58.37m² 1m² 1,980万円 112万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 58.37m² 不明m² 2,080万円 118万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 第３谷島ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 84,000円 6,608円 0円 84,000円 84,000円 0円 6階 42.02m² 2DK 南東
2023年3月 72,000円 5,671円 5,000円 72,000円 72,000円 0円 7階 41.97m² 2DK 南東
2023年1月 75,000円 5,907円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 7階 41.97m² 2DK 南東
2022年7月 75,000円 5,900円 5,000円 75,000円 0円 0円 8階 42.02m² 1LDK 南東
2020年12月 70,000円 5,669円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 7階 40.82m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第３谷島ビルの
    60㎡の売買相場     蕨市の
    60㎡の売買相場     蕨市塚越の
    60㎡の売買相場

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    60㎡の売買相場

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