エルシティ新浦安七番館

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市美浜1丁目7番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    81戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠不動産、イトマン、岩谷産業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,345万円

    269.3万円/坪

    ～

    10,985万円

    286.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.0万円

    6,781円/坪

    ～

    28.7万円

    7,494円/坪

  • 推定表面利回り

    3.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/01 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】東京駅・千葉方面のアクセスが良い。また、駅前から市バスが多く走っている。物価及び家賃はそこまで高くなく、東京寄りで居られるところ。
周辺環境

4.0

商業施設や公園が多く、とても住みやすい街です。属性の高い街なのか、とても治安が良いと感じる。
買い物・食事

5.0

駅周辺に色々あるので、きっと好みの食べ物があるはず。
暮らし・子育て

5.0

①公園が多い ②保育園が多い ③大学病院がある

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルシティ新浦安七番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 125.34m² 22.09m² 11,000万円 290万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 125.34m² 22.09m² 11,500万円 303万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 125.34m² 22.09m² 10,500万円 277万円
2022年4月 10階 3LDK 南西 125.34m² 22.09m² 9,200万円 243万円
2021年12月 8階 3SLDK 南西 125.34m² 22.09m² 8,980万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルシティ新浦安七番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 260,000円 6,857円 0円 520,000円 260,000円 0円 8階 125.34m² 3LDK 南西
2018年4月 260,000円 6,857円 0円 520,000円 520,000円 0円 8階 125.34m² 3LDK 南西
2015年8月 230,000円 6,066円 0円 460,000円 460,000円 0円 8階 125.34m² 3LDK 南西
2014年12月 255,000円 6,726円 15,000円 510,000円 510,000円 0円 8階 125.34m² 3LDK 南西
2014年10月 285,000円 7,517円 15,000円 570,000円 570,000円 0円 8階 125.34m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルシティ新浦安七番館の
    100㎡の売買相場     浦安市の
    100㎡の売買相場     浦安市美浜の
    100㎡の売買相場

  • エルシティ新浦安七番館の
    100㎡の売買相場     新浦安駅の
    100㎡の売買相場

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