目黒プラザ

  • 交通

    目黒駅より徒歩で3分
    白金台駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区上大崎2丁目10番45号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上16階建

  • 築年月

    1971年1月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    中央土地

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    石本建築事務所

  • 管理会社

    新興産業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,000万円

    281.4万円/坪

    ～

    8,495万円

    298.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.7万円

    10,456円/坪

    ～

    32.8万円

    11,557円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ルオかさん
購入検討者さん2022/02/05 20:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅から近い上に閑静な住宅地でこの上ない環境だと思います。目黒駅にも近いですが、恵比寿ガーデンプレイスにも徒歩圏内です。
周辺環境

5.0

立地は最高です。目黒駅から近い上に閑静な住宅地でこの上ない環境だと思います。目黒駅にも近いですが、恵比寿ガーデンプレイスにも徒歩圏内です。
外観・共用部

3.0

建物が古い割には共用部が綺麗に管理されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い物件ですので、フルリノベーションされている物件であれば問題ないと思います。空調設備が全館集中管理となっており、冷暖房設備を購入する必要がないのはメリットです。
買い物・食事

5.0

目黒にも恵比寿にもアクセスできるため、買い物や飲食店に困ることはまずありません。
暮らし・子育て

4.0

生活に必要な施設へのアクセスは素晴らしいと思います。
さとるさん
購入検討者さん2022/09/26 00:23
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅から近く、周りに高い建物ごなく、眺めが良さそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 10:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】路線が4本通っているので、都内主要地域にはどこに行くのもだいたい30分程度です。都会でありながら、庶民的な地域でもあり、地域と密接に関わることもできます。飲食店も多く、近所のお店でいろいろ楽しむことができます・
マックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/25 11:56
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

各階にゴミ捨て場があり便利。築年は古く見た目も古いが共用部は清掃が行き届いている。来客用駐車場は無料。1階に簡単な打ち合わせが出来るスペースと自販機がある。車止めでタクシーをつけることができる。車椅子用スロープ付き。屋上に出られて布団が干せる場所がある。
No nameさん
購入検討者さん2021/04/07 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】アクセス抜群で買い物にこまらないところ。
EDDIEさん
購入検討者さん2021/02/15 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅から近く、圧倒的に利便性があります。
周辺環境

5.0

線路や道路から近いですが、特に音は聞こえません。
外観・共用部

5.0

古い物件ではありますが、よく管理されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によると思いますが、日照はとてもよいです。
買い物・食事

5.0

目黒駅のすぐ近くなので、とても利便性が高いです。
暮らし・子育て

5.0

目黒駅のすぐ近くなので、とても利便性が高いです。
DSさん
購入検討者さん2021/02/11 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅から3分の立地なので、抜群に便利です。
周辺環境

2.0

住んでいないので判りません。ただ近くに緑も豊かで申し分ないと思います。
外観・共用部

4.0

古い割には、管理が行き届いていて好感が持てます。
お部屋の仕様・設備

4.0

上層階は眺望が非常に良いです。サンルームはリモートワーク等のスペースとして活用できます。
買い物・食事

5.0

目黒駅まで3分でアトレほか商業施設が充実しています。
暮らし・子育て

無評価

住んでいないので判りません。駅から近いので問題ないと思います。
ALEXさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/27 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】管理抜群　駅近　どこに行くにもアクセス抜群です。ぜひおすすめのマンションです。
周辺環境

5.0

アトレにはガーデン自由が丘と成城石井　東急ストアとプレッセも近くにあります。 駅にも近く各地へのアクセスも抜群です。
外観・共用部

4.0

建物の清掃・管理には下記の２点以外はexcellentです。
お部屋の仕様・設備

4.0

4人くらいのファミリーに最適なアコモデーションです。
買い物・食事

5.0

ガーデン自由が丘・成城石井・東急ストア・プレッセ・無印・ニトリ・ユニクロ・すべて歩いて5分以内にあります。申し分ありません。
暮らし・子育て

5.0

駅周囲には各診療科のビル診が多数ありますし、総合病院は徒歩圏内に厚生中央病院・近隣五反田にはNTT関東病院もあります。
すいすいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/11 13:44
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目黒駅に近く、目黒駅にはアトレや周辺にスーパーも4軒あるので日常の買い物はとても便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】最寄駅にはアトレがある。アクセスはよい。
周辺環境

5.0

大通りから近いが車通りが少なく静かな環境である。
外観・共用部

3.0

管理人が常駐しており、清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

周囲に大きな建物はないため、ほとんどの部屋が日当たりが良い。
買い物・食事

4.0

近くに東急ストアがあり、不便を感じたことがなかった。駅まで出れば成城もある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は近くにあるため、小さいお子さん連れにはおすすめ。
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SALES HISTORY 目黒プラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 13階 2LDK 南東 68.07m² 6.21m² 5,480万円 266万円
2023年2月 13階 2LDK 南東 68.07m² 6.21m² 5,800万円 282万円
2022年10月 15階 3LDK 南東 97.01m² 10.22m² 8,980万円 306万円
2022年9月 14階 1SLDK 南東 58.42m² 5.43m² 4,800万円 272万円
2022年9月 15階 3LDK 南東 96.14m² 10.22m² 9,480万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 目黒プラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 250,000円 11,671円 25,000円 250,000円 250,000円 0円 4階 70.81m² 3LDK 南東
2022年7月 210,000円 9,804円 15,000円 210,000円 0円 0円 4階 70.81m² 2LDK 南
2022年6月 225,000円 10,504円 15,000円 225,000円 0円 0円 4階 70.81m² 2LDK 南
2022年5月 496,000円 10,549円 103,900円 992,000円 496,000円 0円 16階 155.44m² 4LDK 南
2022年5月 496,100円 10,551円 103,900円 992,200円 496,100円 0円 16階 155.44m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 目黒プラザの
    80㎡の売買相場     品川区の
    80㎡の売買相場     品川区上大崎の
    80㎡の売買相場

  • 目黒プラザの
    80㎡の売買相場     目黒駅の
    80㎡の売買相場     白金台駅の
    80㎡の売買相場

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