ダイヤモンドマンション

  • 交通

    代々木上原駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都渋谷区上原3丁目43番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1975年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 施工会社

    辰村組

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,644万円

    298.0万円/坪

    ～

    10,240万円

    316.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.8万円

    10,779円/坪

    ～

    38.5万円

    11,914円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木上原駅に対する口コミ】代々木上原周辺は最近とみに人気の高いエリアです。コロナになっても人気の衰える気配はありません。駅はくぼ地の真ん中にありどこに行くにもそれなりのこう配のある坂を上らなくてはなりません。公園とかランドマーク的な施設があるわけでもないのに一体なぜ？それはひとえに飲食店のおかげではないかと思います。商店街には和洋中さまざまなレストランがあり、ちょっと路地の中に入ればおしのびっぽい雰囲気のあるお酒のお店がおいで、おいでしています。ミシュランの星に輝く店も数多く、どこにしようか迷ってしまいます。大人が満足できる雰囲気と食の街、それが代々木上原の魅力です。
こりんど・イーストウッドさん
購入検討者さん2023/03/30 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木上原駅に対する口コミ】駅に近い（3分）。エキナカと駅周辺には商業施設、飲食店（そこそこおしゃれ）がある程度そろっている。
周辺環境

5.0

小学校、中学校に近い。コンビニが目の前。
外観・共用部

5.0

古い割に手入れが行き届いている。外観もしっかりしているように見える。
お部屋の仕様・設備

5.0

きれいに使われている部屋だったのと、リフォーム済みだったので、全く問題を感じなかった。
買い物・食事

5.0

駅まで近いため。目の前がコンビニ（ファミリーマート）。
暮らし・子育て

4.0

町の中なので、駅や小学校、中学校などにアクセスしやすい。病院も駅周辺にあるので、問題ない。
あいうえ夫さん
購入検討者さん2022/08/30 07:09
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかく代々木上原の駅が近い。目の前の通りもそこまで交通量がないので、うるさくなく落ち着いた立地。コンビニ、スーパー、交番、小中学校も近い。
nanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/10 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木上原駅に対する口コミ】代々木上原駅は小田急線と千代田線が乗り入れていて便利。駅ビルにはスーパー、薬局、飲食店など日常に必要な店が入っている。
周辺環境

5.0

駅の南側。井の頭通りを渡ってすぐの立地。交差点には交番があり、物件向かいにコンビニがあるので夜中でも明るい。
外観・共用部

3.0

定期的に清掃が入り、とてもきれいにされている。
お部屋の仕様・設備

3.0

道路に面していない部屋はとても静か。敷地内に庭があり整備されている。
買い物・食事

5.0

駅ビル、商店街など、飲食店、ファッション、雑貨などおしゃれな店がたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

近くに交番、中学校、小学校がある。区役所の出張所もあり、子育てには困らない。
gakihiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/19 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木上原駅に対する口コミ】駅近で便利。井の頭通りもすぐ。自転車で渋谷、下北沢まで10分以内。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイヤモンドマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 南 58.95m² 不明m² 6,390万円 358万円
2023年1月 1階 2SLDK 南 58.95m² 4.68m² 5,280万円 296万円
2022年7月 1階 2LDK 南 58.95m² 4.68m² 5,980万円 335万円
2022年7月 2階 2LDK 南 105.62m² 不明m² 8,700万円 272万円
2022年1月 2階 2LDK 南 105.62m² 不明m² 8,700万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 340,000円 13,164円 10,000円 340,000円 340,000円 0円 4階 85.38m² 1LDK 南西
2023年4月 228,000円 11,628円 2,000円 228,000円 228,000円 0円 2階 64.82m² 3LDK 南
2020年4月 350,000円 10,955円 0円 350,000円 350,000円 0円 2階 105.62m² 2LDK
2020年3月 335,000円 10,487円 0円 335,000円 335,000円 0円 2階 105.6m² 2LDK 南
2020年2月 335,000円 10,485円 0円 335,000円 335,000円 0円 3階 105.62m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイヤモンドマンションの
    90㎡の売買相場     渋谷区の
    90㎡の売買相場     渋谷区上原の
    90㎡の売買相場

  • ダイヤモンドマンションの
    90㎡の売買相場     代々木上原駅の
    90㎡の売買相場

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