原宿第三コーポ

  • 交通

    明治神宮前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前1丁目9番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1968年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本建設協会

  • 施工会社

    新日本建設

  • 管理会社

    コムエステートサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,363万円

    300.6万円/坪

    ～

    2,509万円

    319.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    12,682円/坪

    ～

    11.0万円

    14,017円/坪

  • 推定表面利回り

    5.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/21 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】渋谷、原宿、キティちゃんなどが『フラーハウス シーズン3』Part2で登場しており、つまり世界的に注目されている街であるという事は間違いないのではないかと思います。 つまりいろいろなドラマでロケ地にも使われるところで、交通利便性もあります。家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などを見ても優れている方ではないかと思います。
周辺環境

5.0

生活利便施設の充実で他の街と見比べてみても良いところではないかと思います。治安も良いとは思いますが東京と言うことでそれだけで危険ではないか?と思っている人にとってはやめておいた方がいいかもしれません。
買い物・食事

4.0

飲食店は東京の中では多い方なのではないかと思います。
暮らし・子育て

5.0

すごく都会なので、都会が似合う人にはお勧めできるところです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/05 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】若者のメッカとしても有名な場所で駅を降りるとすぐに竹下通りを中心とした商店街、その横には代々木公園に接続する形になっています。また渋谷や表参道にもかなり近いため通りを歩きながら駅まで移動することも可能です。グルメ、ファッションなど時代を移すお店も多く移り変わりも激しいため、行く度新鮮な体験ができる駅です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】最寄駅には飲食店やコンビニがあるので不便に感じることは何もないです。
周辺環境

4.0

周囲はとても綺麗に整備されていて治安も良いので安心して生活することができます。
外観・共用部

4.0

駐輪場があるので自転車に乗る私には助かりますし、セキュリティーもしっかりしているので安心して生活できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

戸境壁厚は何も問題ありませんしサッシュの高さもちょうど良いと思っています。
買い物・食事

4.0

周辺にはコンビニやスーパーがあるので生活に必要な物を簡単に手に入れることができます。
暮らし・子育て

4.0

周辺には保育園や病院があるので子育てするにはけっこう良い場所だと思っています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 原宿第三コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 4階 1R 南東 44.28m² 不明m² 4,289万円 320万円
2020年2月 1階 1DK 南 27.2m² 3.06m² 2,280万円 277万円
2019年11月 1階 1DK 南東 27.2m² 3.06m² 2,500万円 304万円
2018年5月 1階 1DK 南東 27.2m² 3.06m² 2,000万円 243万円
2015年9月 3階 1DK 南西 36.65m² 不明m² 2,980万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 原宿第三コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 105,000円 12,761円 0円 105,000円 105,000円 0円 5階 27.2m² ワンルーム 南
2022年9月 125,000円 15,192円 0円 250,000円 125,000円 0円 3階 27.2m² 2DK 南東
2021年12月 129,000円 12,397円 20,000円 0円 129,000円 258,000円 2階 34.4m² ワンルーム
2021年5月 125,000円 15,192円 0円 250,000円 125,000円 0円 3階 27.2m² 2DK 南東
2020年6月 140,000円 10,452円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 44.28m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 原宿第三コーポの
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区神宮前の
    30㎡の売買相場

  • 原宿第三コーポの
    30㎡の売買相場     原宿駅の
    30㎡の売買相場

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