ハイツ富士

  • 交通

    学芸大学駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区鷹番2丁目20番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    大塚工務店

  • 設計会社

    タカラコミュニティ

  • 管理会社

    タカラコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,685万円

    278.6万円/坪

    ～

    1,789万円

    295.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    11,668円/坪

    ～

    7.8万円

    12,896円/坪

  • 推定表面利回り

    5.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/24 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】駅2分と近く、商店街の中を少し入ったところだったので、買い物も便利でした。
周辺環境

4.0

とにかく、商店街の中みたいなところでしたが、最上階で日当たりも良く、人目にさらされなくてとても良いところでした。
外観・共用部

2.0

築25年くらいの時に住みましたが、そこまで綺麗ではなかったです。やっと管理会社も入って、掃除には少し力を入れてました。
お部屋の仕様・設備

4.0

小さいマンションのため、ワンフロア2部屋しかなく、自分の住んでいた部屋は、窓側南向きで、日当たり良好、隣を気にしないで住めました。
買い物・食事

5.0

すぐ商店街だったので、買い物、食事全てにおいて文句なし。駅から歩いてくる距離で、必要なものが全部揃う感じです。
暮らし・子育て

3.0

商店街の中にいろいろなクリニックがあり、病院には困りませんでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学芸大学駅に対する口コミ】電車は東急東横線の学系大学駅があり、渋谷まで数分でいけます。おしゃれ街、おしゃやな街がありキラキラしていますから、お金が必要です。
周辺環境

5.0

都心にもほど近く、商店街もあり街全体がおしゃれです。閑静な住宅街が広がるため治安は悪くはありません。
買い物・食事

5.0

駅前を中心として飲食店は非常に多いのが特徴です。
暮らし・子育て

5.0

都心にもほど近く、お店もたくさんあり、子育てには最適です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイツ富士の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1LDK 西 43.21m² 1m² 4,180万円 320万円
2023年11月 2階 1LDK 西 45.33m² 8.09m² 4,180万円 305万円
2023年7月 2階 1LDK 西 43.21m² 4m² 4,180万円 320万円
2019年6月 4階 1R 東 21m² 2.5m² 1,380万円 217万円
2019年6月 4階 1R 東 19.42m² 不明m² 1,050万円 179万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイツ富士の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 85,000円 11,516円 0円 85,000円 85,000円 0円 4階 24.4m² 1DK 北西
2021年12月 90,000円 12,193円 5,000円 0円 0円 0円 4階 24.4m² 1DK 北西
2021年11月 95,000円 12,871円 15,000円 0円 0円 0円 4階 24.4m² 1DK 北西
2021年9月 145,000円 11,176円 0円 145,000円 145,000円 0円 5階 42.89m² 1LDK
2021年7月 99,000円 13,413円 5,000円 99,000円 99,000円 0円 4階 24.4m² 1DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイツ富士の
    30㎡の売買相場     目黒区の
    30㎡の売買相場     目黒区鷹番の
    30㎡の売買相場

  • ハイツ富士の
    30㎡の売買相場     学芸大学駅の
    30㎡の売買相場

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