赤羽アボード２

  • 交通

    赤羽駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    東京都北区赤羽西1丁目6番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    219戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    大成・安藤・西松・松井建設工事共同企業体

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,898万円

    299.8万円/坪

    ～

    4,140万円

    318.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    9,864円/坪

    ～

    14.1万円

    10,902円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

micanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/19 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽駅に対する口コミ】最寄り駅は赤羽駅です。京浜東北線や上野東京ラインで東京方面、埼京線で新宿方面と、都心へのアクセスは抜群です。駅前ビルなので徒歩１分。駅の西口広場を渡ってすぐです。駅周辺には賑やかな商店街があり、日常の買い物はとても便利です。飲食店も高級店から大衆的なお店までたくさんあります。
周辺環境

4.0

便利な駅の駅前という立地が１番のメリットです。 しかもスーパー、各種のお医者さん、学校など、どこも徒歩圏内です。 電車の走行音がうるさいだろうと思いましたが、窓を閉めるとほとんど気になりません。 かなり防音はしっかりしています。
外観・共用部

4.0

駅前の商業ビルなので、外観は立派です。 商業施設と一緒の管理なので、管理事務所もあり、お掃除もしっかりしています。 色々な点検をきちんとやってくれています。 入り口はオートロックで、昼間は有人管理です。 駐輪場所は各階にありますが、住民のための駐車場はありません。 エレベータが３台ありますので、あまり待たなくて済みます。
お部屋の仕様・設備

3.0

お風呂に洗濯物を干せます。 トイレにはウオッシュレットがついています。
買い物・食事

5.0

買い物も飲食店も超便利です。どこでも徒歩圏内。 外食はしませんが、買い物はいつも隣のビルアピレの地下のフードウエイというスーパーです。 そこだけでほとんど不便を感じることはありません。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないので、学校は詳しくありませんが、小中学校保育園は近くにあります。 色々なお祭りがあるようですが、引っ越してきてからコロナで中止ばかりなので、まだ経験がありません。 病院も何科でも徒歩圏内、もちろん救急病院も複数あります。 一番大きいところは帝京大学系の東京北医療センターです。 行政サービスはかなり行き届いていると思います。 無料の健康診断のお知らせがよく来ます。
つよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/13 22:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用部は会議室がある程度。ゴミ置き場は屋内一階にひとつのみある。地上でのエレベーター乗換が必要だが、同マンションにサイゼリヤやユニクロ、abcマート、ジム(ルネサンス)、カフェ、西松屋があるのはとても便利。
つよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/08 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽駅に対する口コミ】駅眼の前の商業複合の居住マンション。駅直結ではないが、駅目の前のマンションで、赤羽駅で最も目立つビルでランドマーク。赤羽駅へ徒歩2分で赤羽駅自体も色んな場所にアクセスが良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/25 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽駅に対する口コミ】多くの路線が通っているしバスも多いのでよい私は家賃などに関してはあまり知らないです。
周辺環境

4.0

スーパーといった駅前に施設が充実している。また、駅中にも、あるので便利駅中(改札内)は結構綺麗に整備されている。
買い物・食事

3.0

駅中も含めて、ファミレスなどカフェなどもある。
暮らし・子育て

5.0

駅中にトイレが多く、綺麗に使われている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽駅に対する口コミ】駅は広くて歩きやすい。多くの線路が通っているため乗り換えがしやすくていい。昼からやっている居酒屋もあるし、ちょっと歩けばおしゃれなカフェもあるのがいい。ちょっと独特な方が多いのが面白いなと思いました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅が目の前。 エキュートもでき、大変便利。 駅前にはイトーヨーカドーをはじめとしたスーパーや駅ビルが充実。 京浜東北線、埼京線、湘南新宿ラインなど、主要な鉄道が走っており、都心にも埼玉方面にもアクセス良好。
周辺環境

3.0

とにかく便利。 駅周辺にはスーパー、飲食店、駅ナカ、商店街、ホームセンター、と百貨店以外はほぼ全部揃っている。
外観・共用部

3.0

荷物専用の大きな搬入用エレベーターがあり、自転車は各フロアに置くことができる。また引っ越しの際にも大活躍した。ゴミは常に出せる。
お部屋の仕様・設備

4.0

作りが古いからなのか、とにかく何でも広く作られている。 玄関も、脱衣所も廊下も、かなり広めにとっており、廊下は一面すべて収納になっていたので、棚はほとんど必要なかった。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドー、駅ビル、ツタヤ、大きなダイソー、西友、魚屋、富士ガーデン、ニュー・クイックなど、ほとんど何でも揃う。商業施設はかなり充実している。
暮らし・子育て

1.0

子供が少ないようで、保育園などはかなり入りやすいようだ。
なおくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/14 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽駅に対する口コミ】JR赤羽駅まで徒歩１分　赤羽からは御存知の通り渋谷・恵比寿・上野、東京、品川も乗り換えなし　駅前から多数のバスも出ている　駅中にも多数のショップ有り
周辺環境

5.0

西口は比較的落ち着いた街並み　1.5ｋｍ位で荒川の土手にも着くのでサイクリングも楽しめる　騒音も気になるのは街宣車とか道路工事の時くらいかな？　治安も悪いと感じたことは無い
外観・共用部

3.0

公団住宅なのでしっかりしたつくり？　最近、共有部のリフォーム有った　ペットは原則禁止
お部屋の仕様・設備

2.0

壁や床が厚いせいか騒音は気にならない　最低でも５階なので景色が良い
買い物・食事

5.0

周囲にはイトーヨーカドーをはじめビバホーム、西友、スポーツオーソリティーと美味しい飲食店多数　反対側には飲み屋街が広がる
暮らし・子育て

4.0

公立小学校、中学校多数あり　私立に通うにも交通の便が良い　診療所や総合病院も多数ある
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 赤羽アボード２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 12階 3LDK 南東 80.81m² 8.2m² 7,480万円 306万円
2023年4月 12階 1DK 南西 40.95m² 4.2m² 3,680万円 297万円
2018年1月 10階 1R 40.95m² 4.29m² 3,480万円 281万円
2017年12月 15階 3LDK 74.8m² 8.5m² 4,980万円 220万円
2017年8月 15階 3LDK 74.8m² 8.5m² 5,300万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 赤羽アボード２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 130,000円 10,495円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 11階 40.95m² ワンルーム 東
2023年12月 120,000円 9,687円 0円 120,000円 120,000円 0円 15階 40.95m² 1DK 南西
2023年11月 195,000円 8,618円 0円 195,000円 390,000円 0円 11階 74.8m² 3LDK 南
2023年10月 123,000円 9,929円 5,000円 123,000円 123,000円 0円 11階 40.95m² ワンルーム 北東
2023年10月 135,000円 10,898円 0円 135,000円 135,000円 0円 12階 40.95m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 赤羽アボード２の
    70㎡の売買相場     北区の
    70㎡の売買相場     北区赤羽西の
    70㎡の売買相場

  • 赤羽アボード２の
    70㎡の売買相場     赤羽駅の
    70㎡の売買相場

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