グランドメゾン新宿御苑

  • 交通

    新宿御苑前駅より徒歩で1分
    新宿駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目7番10号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    69戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    住友建設

  • 管理会社

    コムエステートサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,371万円

    277.5万円/坪

    5,703万円

    294.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.7万円

    12,778円/坪

    27.3万円

    14,122円/坪

  • 推定表面利回り

    5.64

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/05 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑に近い。あとは四ツ谷方面にも近いので、四ツ谷の図書館に行きやすい。家賃は選べば普通くらいですが、新宿に近いので利便性は高いです。
周辺環境

3.0

意外と食べ物屋さんはあるし、ヨークマートも近くにあるので住みやすいと思います。新宿駅近辺に比べると普通に住んで暮らしている人をよく見ますし、治安は良さそうです。
買い物・食事

5.0

御苑前付近にも意外とありますし、新宿に出ればおいしいお店はたくさんあります。
暮らし・子育て

2.0

学校は一応あります。子育て環境として新宿駅近辺よりは良いかと。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/07 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】通勤時の乗り換えで、南口や東南口のあるコンコースを頻繁に利用しています。コンコースにはスリーコインズやキヨスク、ニューデイズがあり乗り換えのときに仕事で必要なものや昼食を購入することができ、非常に便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン新宿御苑の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 9階 1K 西 19.68m² 不明m² 1,590万円 267万円
2021年5月 6階 3LDK 65.15m² 10.02m² 5,480万円 278万円
2020年11月 6階 3LDK 65.15m² 10.02m² 5,480万円 278万円
2018年5月 5階 1R 22.93m² 3.42m² 1,550万円 223万円
2017年11月 5階 1R 22.93m² 3.42m² 1,550万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン新宿御苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 75,000円 13,280円 0円 0円 75,000円 0円 6階 18.67m² ワンルーム
2024年1月 85,000円 12,324円 2,000円 0円 0円 85,000円 7階 22.8m² ワンルーム
2023年12月 100,000円 14,499円 0円 0円 0円 100,000円 7階 22.8m² ワンルーム
2023年12月 83,000円 13,942円 2,000円 83,000円 83,000円 0円 9階 19.68m² 1K 北西
2023年11月 78,000円 13,102円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 9階 19.68m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン新宿御苑の
    30㎡の売買相場
    新宿区の
    30㎡の売買相場
    新宿区新宿の
    30㎡の売買相場

  • グランドメゾン新宿御苑の
    30㎡の売買相場
    新宿御苑前駅の
    30㎡の売買相場
    新宿駅の
    30㎡の売買相場

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