コアロード西新宿

  • 交通

    西新宿駅より徒歩で5分
    都庁前駅より徒歩で6分
    新宿駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目12番6号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    小田急不動産

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    イー・エス・ディ綜合研究所

  • 管理会社

    小田急ハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,749万円

    378.8万円/坪

    ～

    2,919万円

    402.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    10,822円/坪

    ～

    8.6万円

    11,962円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

やばいいねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/08 07:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿・銀座・国会議事堂・東京に直通で、中央線にも出られる日本一便利で東京を満喫できる線、丸ノ内線の西新宿駅が最寄り駅です。最高に便利です
周辺環境

4.0

緑が多いんです。街路樹もあるし、中央公園もすぐ近くにあります。大通りに面してないので周辺も静かです。
外観・共用部

4.0

集合ポストのところなどきれいにしてありました
お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚く、重厚で隣の音なども聞こえず、大通りに面してないので夜もとても静かで快適でした。共有スペースにコインランドリーがあり便利でした。
買い物・食事

3.0

オフィス街なので、広いカフェがあったりランチは充実してます
暮らし・子育て

2.0

緑は多いです。ファミリーもいなくはない地域ですが圧倒的に少ないです
yastchinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/08 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅の２駅がいずれも徒歩５分程度。大江戸線西新宿五丁目駅も徒歩１０分程度。
周辺環境

5.0

新宿中央公園が徒歩約５分圏内で大変に有利と思う。
外観・共用部

4.0

管理状態は良好で管理人が平日の日中は駐在しており、入口のオートロックも顔認証システムが採用されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数の割には仕様、設備は良い方かと思います。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアは周囲にたくさんあり困らない。 周辺の高層ビルやホテル内にも商店街がある。
暮らし・子育て

4.0

東京医大病院が直ぐ近くにある。保育園も近くに複数あり困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】駅の中も外もいろんなお店があるので無いものは無いってぐらい充実しています。また、利用できる線路やバスなども数多くあるので、この駅からどこへでも行くことが出来ると思います。駅自体が大きいですが改札口もたくさんあるので、目的地に行きやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】日本で一番乗り降り人数が多い場所ということもあり、駅周辺の賑わい具合には驚かされる。映画館から家電量販店まで様々な店舗があり一日では周り切れないくらい集まっている。山手線を使えるため他の人気駅へのアクセスも大変良い。
りす太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/29 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】秩序がある。マンションの清掃が毎週土曜日にあり、フロア全体を綺麗にしてくれる。駅も近い。
周辺環境

5.0

新宿ど真ん中。これ以上の都心はないぐらいの立地。
外観・共用部

3.0

全体的に、メンテナンスをしっかりと実施しており、きれい。外壁やドアの塗り直しもあった。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井は、普通良り高めだと思う。お隣の音なども、あまりない気がする。
買い物・食事

5.0

スーパーが2件あり、便利。２４時間スーパーもあり。
暮らし・子育て

2.0

秋に、熊野神社のお祭りがあり、お神輿もある。楽しい。
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SALES HISTORY コアロード西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 2LDK 西 48.51m² 7.02m² 5,498万円 375万円
2023年10月 4階 2LDK 西 48.51m² 7.02m² 5,580万円 380万円
2023年10月 4階 2LDK 西 48.51m² 7.02m² 5,780万円 394万円
2023年8月 4階 2LDK 西 48.51m² 7.02m² 5,980万円 408万円
2019年11月 13階 1R 東 22.26m² 3.05m² 1,990万円 296万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コアロード西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 80,000円 11,503円 0円 80,000円 80,000円 0円 9階 22.99m² 1K 東
2023年4月 80,000円 11,503円 0円 80,000円 80,000円 0円 4階 22.99m² 1K
2023年4月 85,000円 12,222円 0円 85,000円 85,000円 0円 4階 22.99m² 1K
2023年3月 70,000円 10,396円 0円 70,000円 70,000円 0円 8階 22.26m² ワンルーム 東
2023年3月 75,000円 11,138円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 22.26m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コアロード西新宿の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    40㎡の売買相場

  • コアロード西新宿の
    40㎡の売買相場     西新宿駅の
    40㎡の売買相場     都庁前駅の
    40㎡の売買相場     新宿駅の
    40㎡の売買相場

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