パレトーホー阿佐ヶ谷

  • 交通

    阿佐ケ谷駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目39番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,045万円

    203.4万円/坪

    ～

    1,110万円

    216.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    10,818円/坪

    ～

    6.1万円

    11,956円/坪

  • 推定表面利回り

    6.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、下記の商業施設があるので、日常生活で不便を感じることはほとんどありません。 　・TSUTAYA 　・スターバックスコーヒー 　・ブックオフ 　・ファミリーマート 　・西友 　・阿佐谷パールセンター商店街 　・杉並区役所 また、新宿駅まで電車で約10分、東京駅まで電車で約25分と、主要駅へのアクセスも便利です。 近辺に商店街があり、夜間でも人通りの多く、安心して歩けます。 また、駅から徒歩約5分なので、駅からの行き来もしやすいです。
周辺環境

4.0

駅から5分ほど歩けば、閑静な住宅街が広がっています。 商業施設は駅前の商店街を中心に充実しています。 また、杉並区役所・郵便局・警察署まで徒歩約10分で行けるので、手続きの際に便利です。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスのデザインはごく一般的です。 清掃の度合いもごく一般的です。 オートロック式なので、セキュリティについては心配はないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで日当たり良好です。 天井・サッシの高さは十分です。
買い物・食事

4.0

交通の便・周辺の商業施設や公共施設の充実度は大変良好だと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校が徒歩5分圏内にあります。 総合病院が徒歩10分圏内にあります。
このさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/26 20:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

防音効果が高く、静かにゆっくり生活ができました
このさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/25 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から近い共益部分の掃除がしっかりしており清潔
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/20 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中野まで行くと人が多いが阿佐ヶ谷だと人が少なく電車で座れることが多い。家賃は比較的に安く阿佐谷北の方だとさらに安い。
周辺環境

4.0

駅の周りにはスーパー、飲食店が豊富かつドラックストアもあり充実している。 商店街も近くお店が充実してる。駅の周りに溜まっている人もおらず、酔っ払いも比較的少ない。
買い物・食事

5.0

アーケード街が近くにあるためとても充実している。
暮らし・子育て

5.0

公園、保育園も駅の周りに多くタクシー乗り場も近場にあり妊婦さんにも優しい
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/18 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅病院、スーパー、コンビニ、飲食店全てにおいて充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】改札は一つですが、北口と南口があります。南口は七夕祭りで有名なパールセンター（商店街）があります。北口はアーケードから商店街に道が続いています。終電間近な深夜帯も人の流れがあるので、女性の一人歩くきも安心です。飲食店、２４時間スーパー、銀行、クリニック等も多数あるので、駅前だけで生活の全てが整います。朝夕は混雑が見られますが、少し時間をずらせば問題はありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレトーホー阿佐ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 1階 1K 南 16.22m² 2.41m² 980万円 200万円
2019年10月 4階 南東 16.22m² 2.41m² 1,000万円 204万円
2019年8月 4階 1R 南東 16.22m² 2.41m² 1,100万円 224万円
2016年4月 2階 1K 南 16.22m² 2.37m² 1,030万円 210万円
2015年12月 1階 1R 南 16.28m² 不明m² 1,100万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレトーホー阿佐ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 53,000円 10,802円 7,000円 0円 0円 0円 1階 16.22m² ワンルーム 南東
2023年12月 60,000円 12,183円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 4階 16.28m² ワンルーム 南
2023年11月 49,000円 9,980円 10,000円 0円 0円 0円 1階 16.23m² 1K 南西
2023年11月 52,000円 10,592円 8,000円 0円 0円 52,000円 1階 16.23m² 1K 南西
2023年11月 54,000円 10,999円 8,000円 0円 0円 54,000円 1階 16.23m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレトーホー阿佐ヶ谷の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区阿佐谷南の
    20㎡の売買相場

  • パレトーホー阿佐ヶ谷の
    20㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    20㎡の売買相場

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