ハイネスロワイヤル

  • 交通

    初台駅より徒歩で8分
    都庁前駅より徒歩で9分
    参宮橋駅より徒歩で10分
    新宿駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『初台駅』 京王線 
    『都庁前駅』 都営大江戸線 
    『参宮橋駅』 小田急小田原線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿3丁目7番26号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハイネス恒産

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    インターワイド一級建築事務所

  • 管理会社

    東高建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,840万円

    262.4万円/坪

    5,139万円

    278.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    10,891円/坪

    22.2万円

    12,038円/坪

  • 推定表面利回り

    5.08

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】東口には伊勢丹、南口には高島屋、西口には京王と小田急、丸井やルミネ、アルタなどのデパートやビルがあり、ファッション、コスメ好きの方は大変楽しめます。タカノフルーツパーラーのパフェやサンドイッチはとても美味しいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/10 10:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】中央線、山手線、京王線等とにかく通っている電車が多く、交通的にとても便利であること。2つ目に新宿ということで駅周辺には様々な店舗が並んでおり、買い物も楽しめ、構内でもレストランやコンビニなどが充実している

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイネスロワイヤルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1R 北東 20.26m² 不明m² 2,080万円 339万円
2024年1月 7階 1R 南西 24m² 3m² 1,860万円 256万円
2024年1月 11階 1R 24m² 3m² 1,950万円 269万円
2023年10月 6階 1R 南西 24m² 3m² 1,580万円 218万円
2023年9月 13階 2LDK 南西 59.38m² 12m² 6,780万円 377万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイネスロワイヤルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 90,000円 12,397円 0円 90,000円 90,000円 0円 3階 24m² ワンルーム 南西
2024年2月 100,000円 13,774円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 24m² ワンルーム 南西
2024年2月 92,000円 12,165円 10,000円 92,000円 92,000円 0円 8階 25m² ワンルーム
2023年12月 78,000円 10,744円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 24m² ワンルーム 北西
2023年11月 70,000円 9,642円 10,000円 0円 70,000円 0円 11階 24m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイネスロワイヤルの
    30㎡の売買相場
    新宿区の
    30㎡の売買相場
    新宿区西新宿の
    30㎡の売買相場

  • ハイネスロワイヤルの
    30㎡の売買相場
    初台駅の
    30㎡の売買相場
    都庁前駅の
    30㎡の売買相場
    参宮橋駅の
    30㎡の売買相場
    新宿駅の
    30㎡の売買相場

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