パルセ富久

  • 交通

    新宿三丁目駅より徒歩で5分
    新宿御苑前駅より徒歩で5分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区富久町16番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1974年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中央信託銀行

  • 施工会社

    松村組

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,709万円

    255.9万円/坪

    ～

    2,876万円

    271.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    11,500円/坪

    ～

    13.4万円

    12,711円/坪

  • 推定表面利回り

    5.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】この駅は東京都で特に大きい駅であるので、交通がとてもいいと思います。 今後準特急の特急格上げにより毎回笹塚停車となるのは一見デメリットのようにも思いますが、これで都営新宿線直通が増えて新宿駅での詰まりも改善され、より発車本数が増えてくれるのであれば便利になりそうかなと期待もできます。 商業施設も充実しているため、友人や知人と遊んだり、買い物をしたりしますが、飽きないで楽しめます。 また、駅の近くに学生御用達の格安で食べられる定食屋があるのがすごいいいと思います。 駅構内もコンビニや、トイレ、エレベーター、エスカレーターもあるため、設備も問題ないと思います。 丸の内線や京王線もあるので、乗り換え駅としても利用でき、便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】JR新宿駅にも屋内で繋がっており、乗り換えが容易でそこから山手線、湘南新宿ライン、埼京線など書ききれないくらい多種多様な路線にアクセスが可能となっております。 新宿のど真ん中にある駅で、周辺に京王百貨店、小田急百貨店、そしてヨドバシカメラにビックカメラと大変便利な駅となっております。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パルセ富久の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 北西 29.47m² 不明m² 2,300万円 258万円
2024年4月 5階 1R 北西 28.6m² 不明m² 2,300万円 266万円
2024年1月 11階 2DK 南 36.91m² 不明m² 2,980万円 267万円
2023年4月 11階 2DK 南西 36.9m² 不明m² 2,980万円 267万円
2023年2月 11階 2DK 南 36.91m² 不明m² 2,980万円 267万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パルセ富久の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 125,000円 14,022円 0円 125,000円 125,000円 0円 6階 29.47m² ワンルーム 北
2021年11月 125,000円 14,022円 0円 125,000円 125,000円 0円 6階 29.47m² ワンルーム 北
2021年9月 90,000円 10,096円 0円 90,000円 90,000円 0円 5階 29.47m² ワンルーム 北西
2021年5月 210,000円 12,203円 10,000円 210,000円 0円 0円 11階 56.89m² 2LDK 南
2021年4月 152,000円 8,832円 10,000円 152,000円 228,000円 0円 10階 56.89m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パルセ富久の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区富久町の
    40㎡の売買相場

  • パルセ富久の
    40㎡の売買相場     新宿御苑前駅の
    40㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    40㎡の売買相場     新宿駅の
    40㎡の売買相場

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