マンション新宿御苑

  • 交通

    新宿御苑前駅より徒歩で6分
    新宿三丁目駅より徒歩で7分
    曙橋駅より徒歩で7分
    四谷三丁目駅より徒歩で8分
    千駄ケ谷駅より徒歩で13分
    新宿駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区四谷4丁目25番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日建物

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    安宅エンジニアリング

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,857万円

    349.1万円/坪

    ～

    5,157万円

    370.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    11,289円/坪

    ～

    17.3万円

    12,477円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅は新宿御苑前で、徒歩5分ですが、曙橋、四谷、信濃町、新宿3丁目にも徒歩圏内です。管理組合がしっかりしているので、マンションの共有部分のメンテナンスや配管、エレベーター、ゴミ置場などの管理がしっかりしています。住民も落ち着いた方が多いので静かです。飲食店もたくさんあり、大学病院も近いです。
周辺環境

5.0

花園小学校まで徒歩2分、新宿伊勢丹まで自転車なら5分です。東京女子医大、慶應大学病院までタクシーでワンメーター、バスでも行けます。 富久クロスのイトーヨーカドーまで徒歩3分。
外観・共用部

5.0

大規模メンテナンスをしたばかりなので綺麗です。築年数はたってますが、オートロック、防犯カメラなどの設備も整ってます。管理人さんは、日中は常駐です。自転車置場、駐車場も料金がかかりますがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は全室分譲なので、各室違います。一番多いタイプは50米前後です。
買い物・食事

5.0

マンションの周りには飲食店がたくさんあります。コンビニもすぐですし、イトーヨーカドーもすぐです。新宿伊勢丹にも徒歩で行けます。
暮らし・子育て

5.0

区民センター、小学校、など行政機関も歩いてすぐです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】ターミナル駅でどの路線にも乗り入れしやすい。工事が進み、年々便利になっている。トイレなども綺麗なところが多く、気持ちよく使える。商業施設も多くあるので、買い物には困らない。地下は空調が効いていて快適。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/26 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】様々な線が通っており、交通の便がとても良い。 いろいろなお店がある。
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SALES HISTORY マンション新宿御苑の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2SLDK 東 72.74m² 12.6m² 8,490万円 386万円
2024年2月 5階 1LDK 北西 43.74m² 6.48m² 4,580万円 346万円
2024年2月 2階 2LDK 南東 72.74m² 12.6m² 6,980万円 317万円
2024年2月 6階 1LDK 北西 43.74m² 6.48m² 4,580万円 346万円
2023年12月 7階 1LDK 東 43.74m² 8.58m² 4,680万円 354万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンション新宿御苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 288,000円 13,089円 12,000円 288,000円 288,000円 0円 9階 72.74m² 2LDK 東
2022年7月 298,000円 13,543円 12,000円 298,000円 298,000円 0円 9階 72.74m² 2LDK 東
2021年7月 140,000円 10,581円 20,000円 140,000円 140,000円 0円 8階 43.74m² 1LDK 西
2021年4月 158,000円 11,941円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 3階 43.74m² 2DK 北西
2021年2月 235,000円 10,680円 0円 235,000円 235,000円 0円 7階 72.74m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンション新宿御苑の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区四谷の
    50㎡の売買相場

  • マンション新宿御苑の
    50㎡の売買相場     新宿御苑前駅の
    50㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    50㎡の売買相場     曙橋駅の
    50㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    50㎡の売買相場     千駄ケ谷駅の
    50㎡の売買相場     新宿駅の
    50㎡の売買相場

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