メゾン・ド・オービエ

  • 交通

    中井駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区上落合2丁目21番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    27戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    958万円

    198.1万円/坪

    ～

    1,017万円

    210.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    12,594円/坪

    ～

    6.7万円

    13,920円/坪

  • 推定表面利回り

    7.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

trojanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/22 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中井駅に対する口コミ】大江戸線中井駅の入り口までは80ｍぐらいでとても近いです。中井商店街に近くそれほど物価も高くないので大変便利です。また周辺は古くからの住宅地なので駅近としては驚くほど静かです。ちなみに中井商店街にある西武新宿線の踏切は映画「時をかける少女」で重要なシーンに登場しています。
周辺環境

4.0

静かな割には人通りも多くほとんど気になったことはありません。
外観・共用部

3.0

古い物件ですが築年数ほど外観は古く見えません。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓を閉めていれば隣の部屋から音が聞こえるようなことはありません。
買い物・食事

5.0

商店街が近いためとても充実しています。落合駅も近いのでそちらの商店なども利用でき便利です。
暮らし・子育て

無評価

古い住宅街のため、地元コミュニティが機能しており、雪の後の雪かきなどは地元の方が手早くされています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 03:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中井駅に対する口コミ】大学が近くにある。東中野に徒歩圏内。 駅前には小さいパン屋と薬局の店、大江戸線への乗り換えで、利用する人が多い印象。 閑静な住宅街で、学生街という感じ。新宿から近いのに森林に溢れていて落ち着いているので居心地はいい。
ヨウホウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/07 12:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中井駅に対する口コミ】都営大江戸線、西武新宿線および東西線利用できますので、大満足
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SALES HISTORY メゾン・ド・オービエの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 4階 1R 北西 13.64m² 不明m² 750万円 182万円
2020年9月 4階 1R 北西 13.64m² 不明m² 790万円 191万円
2020年7月 4階 1R 北西 13.64m² 不明m² 830万円 201万円
2020年3月 4階 1R 北西 13.64m² 不明m² 850万円 206万円
2020年3月 4階 1R 西 13.64m² 不明m² 790万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾン・ド・オービエの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 55,000円 13,330円 4,000円 0円 0円 0円 1階 13.64m² ワンルーム 南
2023年9月 54,000円 13,087円 4,000円 0円 0円 0円 1階 13.64m² ワンルーム
2023年9月 53,000円 12,845円 3,000円 53,000円 53,000円 0円 2階 13.64m² 1R 西
2023年9月 63,300円 15,341円 9,000円 63,300円 63,300円 0円 2階 13.64m² ワンルーム 西
2023年7月 55,000円 13,330円 3,000円 55,000円 0円 0円 4階 13.64m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン・ド・オービエの
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区上落合の
    20㎡の売買相場

  • メゾン・ド・オービエの
    20㎡の売買相場     中井駅の
    20㎡の売買相場

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