ライオンズマンション初台第３

  • 交通

    初台駅より徒歩で7分
    西新宿五丁目駅より徒歩で10分
    新宿駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目39番23号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    南海建設

  • 設計会社

    総合企画設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,961万円

    249.4万円/坪

    ～

    2,082万円

    264.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    9,269円/坪

    ～

    8.0万円

    10,245円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

delさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/02 02:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】とりあえず不便には感じません。オペラシティ内にもいろいろあります。
周辺環境

4.0

新宿まで一駅。歩けて便利です。タクシーでもすぐ。
外観・共用部

3.0

管理人さんが親切でした。ゴミを整理してくれました。
お部屋の仕様・設備

2.0

1,2階とかでなければ都庁がきれいに見えます。
買い物・食事

4.0

とりあえず不便はないです。新宿も隣だし。
暮らし・子育て

4.0

落ち着いてるし小学校とか近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】いつも賑やかでとても綺麗な駅です。エキナカにお店がたくさんあるので買い物などとても便利です。 駅周辺には、飲食店や百貨店、娯楽施設など何でも揃っていて困ることはありません。 新宿からだと東京のどこへでもすぐに行けるのでとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/04 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】ルミネや小田急百貨店、京王百貨店、ミロード、Newmanなど、デパート・駅ビルが充実しており、買い物がしやすいです。 小田急百貨店や京王線、地下鉄も通っているため乗り換えにも便利です。 オフィスビルも多く、サラリーマンや学生、買い物客で平日休日問わず賑わっています。
こぼちゃん９さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/25 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【初台駅に対する口コミ】最寄駅が新宿駅から１駅のため、電車に乗ってしまうと、あっという間に大都会の新宿駅に到着することができる。
外観・共用部

1.0

マンション全体の大きさなどは良い
暮らし・子育て

3.0

近隣で子供を見かけることがあるので、住んでいる人は多いと思う。同じマンション内でも、ファミリー層はいる。
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SALES HISTORY ライオンズマンション初台第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1R 南 25.49m² 3.4m² 1,780万円 231万円
2023年9月 1階 1R 北東 30.15m² 2.29m² 2,380万円 261万円
2023年7月 1階 1R 北東 30.15m² 2.29m² 2,480万円 272万円
2023年6月 2階 1LDK 南西 38.05m² 2.17m² 3,180万円 276万円
2023年4月 7階 1R 南 25.49m² 3.4m² 1,780万円 231万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション初台第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 79,000円 9,310円 6,000円 79,000円 0円 0円 4階 28.05m² 1DK 北東
2024年3月 84,000円 10,373円 0円 84,000円 0円 0円 6階 26.77m² 1K 南
2024年2月 90,000円 8,501円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 35m² 2K 南
2024年1月 95,000円 8,973円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 35m² 2K 南
2023年12月 105,000円 11,513円 15,000円 0円 0円 0円 1階 30.15m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション初台第３の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション初台第３の
    30㎡の売買相場     初台駅の
    30㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場

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